РЕШЕНИЕ 2-4762/11
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р. Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахабутдинова Р.Я. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сахабутдинов Р.Я. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и на земельный участок, площадью 443 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Смирнова А.Р. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Жилой дом 1949 года постройки по адресу: <адрес>, принадлежал Сахабутдинову Я.С.
ДД.ММ.ГГГГ Сахабутдинов Я.С. умер.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец Сахабутдинов Р.Я. является сыном умершего Сахабутдинова Я.С.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течении шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно абз. 2 п. 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, на основании изложенного выше и статей 1142, 1153 ГК РФ, абз. 2 п. 2 статьи 218 ГК РФ, статей истец является единственным наследником и собственником, в т. ч. пользователем данного жилого дома и земельного участка, так как других наследников первой очереди у умершего не имеется.
Согласно письму Нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариальной конторы и в производстве наследственное дело к имуществу Сахабутдинова Я.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Так, право собственности умершего, подтверждается следующими документами: архивной выпиской из протокола № Заседания Исполнительного комитета Ленинского Совета депутатов трудящихся г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ; записью в техническом паспорте; справкой суда № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здания, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их пользования, на тех и в том же объёме, что и прежний собственник.
Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 443 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
Земельный участок, согласно кадастровой выписки, уточнен и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении и оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки и так же имеют исключительное право на приватизацию или аренды земельных участков, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана)
По акту согласования границ землевладений от ДД.ММ.ГГГГ споров с соседями по оформлению границ нет.
Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
Истец является единственным пользователем данного земельного участка.
В п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При этом п. 1. ст. 22 ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Таким образом, суд считает иск Сахабутдинова Р.Я. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сахабутдинова Р.Я. удовлетворить.
Признать за Сахабутдиновым Р. Я. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признать за Сахабутдиновым Р. Я. право собственности на земельный участок пл. 443 кв. м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд г.Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило