Дело № 2-3938/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
федерального судьи Зайнуллиной С.Р.,
с участием представителя истца Смирновой И.А.,
с участием ответчика ген.директора ООО ИК “БАИР” Киньягулова Р.М.
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.Г. к обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная Компания «БАИР» о признании факта полной оплаты по договору, в порядке защиты прав потребителей,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов А.Г. обратился в суд с иском к ООО «Инвестиционная кампания «БАИР (далее ООО ИК «БАИР») о признании факта полной оплаты по договору. Смирнов А.Г. и ООО ИК «БАИР» заключили договор об инвестировании долевого участия в строительстве паркинга № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями данного договора Смирнов А.Г. должен был оплатить денежные средства в сумме 250 000 рублей в счет строительства паркинга, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик обязался осуществить комплекс мероприятий по правовому, техническому, организационному обеспечению строительства (п. 1.2 договора), осуществить строительство жилого дома ( п. 2.2.1 договора) и после окончания строительства паркинга обязался передать Смирнову А.Г. место в паркинге с условным номером 2, площадью не менее 18 кв.м. расположенную в осях 1-2; И-Ж на отметке -9,600 (п.п. 1.4, 2.2.3 договора).
Решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано имущественное право требования вышеуказанного места в паркинге.
На момент вынесения судом указанного решения истцом была произведена оплата в сумме 225 000 руб., что подтверждается квитанциями к приходном кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 125 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ с ООО ИК “БАИР” в пользу истца была взыскана неустойка в сумме 700 000 руб.
Поскольку ответчик не оплатил истцу неустойку, ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.410 ГК РФ между истцом и ответчиком было подписано соглашение, в соответствии с которым обязательство истца по оплате оставшейся суммы инвестиций по договору об инвестировании долевого участия в строительстве паркинга № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 руб. прекращено путем зачета указанной задолженности в счет задолженности ООО ИК ”БАИР” перед истцом по уплате неустойки на основании вышеуказанного решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истец выполнил свои обязательства по оплате инвестиций по указанному договору в полном объеме.
Ответчик до сих пор не построил вышеуказанный паркинг и не передал место в нем истцу.
В настоящее время в штате ответчика отсутствует бухгалтер и иные сотрудники, за исключением генерального директора, также выяснилось, что отсутствует практически вся бухгалтерская документация, которая позволила бы подтвердить факт полной оплаты истцом инвестиций по договору. Кроме того, за период строительства неоднократно сменялось руководство ООО ИК “БАИР”.
На сегодняшний день ответчик находится в тяжелом материальном положении, не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства, в связи с чем не исключается возможность его банкротства. В случае, если это произойдет, Арбитражному суду РБ будет затруднительно установить по имеющимся документам ООО ИК “БАИР” факт полной оплаты истцом инвестиций по договору, что повлечет отказ во включении требований истца (полностью или частично) в реестр требований кредиторов.
Истец Смирнов А.Г в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Смирнова И.А. исковые требования поддержала полностью, в обоснование привела доводы, изложенные иске.
Ответчик ООО ИК «Баир», в лице ген.директора Кинъягулова Р.М. в судебном заседании исковые требования Смирнова А.Г. признал, представил отзыв на исковое заявление, в котором подтвердил факт полной оплаты Смирновым А.Г. инвестиций по договору, просит иск удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, заявления, представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Смирнова А.Г. к ООО ИК «БАИР» о признании факта полной оплаты инвестиций в сумме 250 000 руб. по договору об инвестировании долевого участия в строительстве паркинга № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смирнова А.Г. удовлетворить.
Признать факт полной оплаты Смирновым А.Г. инвестиций в сумме 250 000 руб. по договору об инвестировании долевого участия в строительстве паркинга № от ДД.ММ.ГГГГ на основании квитанций к приходном кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 125 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., соглашения о зачете от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: С.Р. Зайнуллина. Решение вступило в законную силу 16.12.2011.