№ 2-4902/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2011 года город Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
при секретаре Гизатуллиной Г.М.,
с участием представителя истца – Лязиной Т.А., действующей на основании доверенности, зарегистрированной за № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ОАО «Строитель» - Идрисова Р.А., действующего на основании доверенности зарегистрированной за № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баширова Г. Р. к ОАО «Строитель» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Баширов Г.Р. обратился в суд к ОАО «Строитель» о признании права собственности на квартиру № общей площадью 45,2 кв.м., расположенную на 6-м этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества – однокомнатной квартиры №, общей площадью 45, 2 кв.м., расположенной на 6-м этаже многоэтажного жилого дома по строительному адресу: г. Уфа, Ленинский район, жилой дом у пересечения улиц Гафури-Достоевского.
Баширов Г.Р. оплатил денежные средства, согласно договора, в сумме 2 260 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, установившего, что расчеты за квартиру произведены полностью, т.е. обязательства истца были выполнены полностью.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал в фактическое владение и пользование истцу однокомнатную <адрес>.
С момента фактической передачи имущества Баширов Г.Р. исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по содержанию и ремонту, произвел чистовую отделку помещения.
Однако он не может зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру, поскольку дом не введен в эксплуатацию.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лязина Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ОАО «Строитель» по доверенности Идрисов Р.А. иск признал в полном объеме, пояснив, что жилой <адрес> на основании акта приема-передачи объекта капитального строительства, утвержденного постановлением главы Администрации городского округа город Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ принят и введен в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 197, 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска представителем ОАО «Строитель» по доверенности Идрисовым Р.А. по делу по исковому заявлению Баширова Г. Р. к ОАО «Строитель» о признании права собственности на квартиру.
Признать за Башировым Г. Р. право собственности на квартиру № общей площадью 45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья Г.Р.Хасанова Решение в законную силу не вступило