№ 2-4039/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Гимазовой Э.И.
с участием истца Шамсемухаметова И.И., его представителя Носкова П.А. действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя МУП УЖХ г.Уфы - Шакирова Л.Р. действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсемухаметова И.И. к МУП УЖХ ГО г.Уфа об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Шамсемухаметов И.И. обратилась в суд с иском к МУП УЖХ ГО г.Уфа об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности в порядке приватизации на ? комнаты <адрес>. Истец написал письмо с просьбой о заключении договора социального найма, однако ему было отказано, поскольку предметом договора социального найма должно быть жилое помещение. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного пользования. ЕРКЦ не учло, что истец фактически пользуется полностью комнатой <адрес>, оплачивает коммунальные услуги за всю комнату, и содержит жилое помещение в надлежащем состоянии.
В судебном заседании истец Шамсемухаметов И.И., его представитель Носков П.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Шакиров Л.Р. возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежал оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.
Судом установлено, что за истцом было признано право собственности в порядке приватизации на ? комнаты <адрес>. Истец написал письмо с просьбой о заключении договора социального найма, однако ему было отказано, поскольку предметом договора социального найма должно быть жилое помещение. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного пользования.
Как усматривается из решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за Шамсемухаметовым И.И. признано право собственности в порядке приватизации на ? комнаты <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, части жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора найма жилого помещения не могут быть не изолированное жилое помещение вспомогательного использования.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Шамсемухаметову И.И. принадлежит право собственности на ? часть комнаты, общей площадью 12,7 кв.м.(л.д.13)
Как усматривается из счет - квитанций (л.д.9-11) Шамсемухаметов И.И. оплачивает квартплату за жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадь. 6, 35 кв.м., т.е. за ту площадь, на которую за ним признано право собственности.
Таким образом, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Шамсемухаметова И.И, необходимо отказать, ввиду необоснованности этих требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Шамсемухаметова И.И. МУП УЖХ ГО г.Уфа об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Ленинский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Г.М. Салимзянова.
Решение не вступило в законную силу 21.12.2011г.