Дело № 2-4386/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2011 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.

при секретаре Гимазовой Э.И.

с участием представителя истца Максимова А.Н., по доверенности № от 09.11.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муратовой М.А. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Муратова М.А.обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество гаражный бокс № общей площадью 21,4 кв.м, расположенный в подвале многоэтажного жилого <адрес> (адрес почтовый).

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что 04.09.2008 года, между истцом и ответчиком ОАО «Строитель» был заключен предварительный договор купли продажи недвижимого имущества - гаражного бокса № расположенного в подвале многоэтажного жилого дома по <адрес> в квартале 417 в <адрес>.

Ответчику право распоряжения вновь созданным недвижимым имуществом принадлежит на основании договора инвестирования № от 14.02.2005 года заключенного между ОАО «Строитель», выступающего по договору инвестором и Управлением Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков по РБ, выступающего «Застройщиком – заказчиком» строительства многоэтажного жилого дома по <адрес> в квартале 417 в <адрес>, а также акта распределения квартир от 11.01.2010 года.

Истец Муратова М.А., со своей стороны, за приобретаемое в собственность недвижимое имущество, обязалась уплатить ответчику ОАО «Строитель», денежные средства в размере 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей.

Свои обязательства по договору истец исполнила в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается актом приема передачи имущества.

25.03.2010 года ответчик ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: гаражный бокс № расположенный в подвале многоэтажного жилого дома по адресу <адрес>.

В соответствии с данными технического паспорта ГУП БТИ РБ инвентарный № от 05.02.2009 года указанный гаражный бокс представляет собой нежилое помещение №, литеры А, гаражный бокс № общей площадью 21,4 кв.м, в том числе вспомогательной площадью 21,4 кв.м расположен в подвале № жилого <адрес>.

С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту. Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель Истца Максимов А.Н., действующий по доверенности № от 09.11.2011 года, исковые требования Муратовой М.А. поддержал, просил их удовлетворить.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности, на вышеуказанное недвижимое имущество.

Представитель Ответчика ОАО «Строитель», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о получении повестки.

Представителем ответчика Фостиропуло Г.Х., действующего на основании доверенности № от 12.01.2011 года, в судебное заседание представлено письменное заявление ответчика, в котором он признает исковые требования Муратовой М.А. в полном объеме, и просит суд принять признание иска ответчиком. Кроме того, представитель ответчика просит рассмотреть дела без его участия.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Муратовой М.А. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муратовой М.А. удовлетворить.

Признать за Муратовой М.А. право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение №, литеры А, гаражный бокс №, общей площадью 21,4 кв.м, согласно технического паспорта нежилого помещения №), расположенного в подвале № жилого <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Муратовой М.А. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по РБ.)

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.

Судья: Решение не вступило в законную силу 12.12.2011г.