Дело № 2-4387/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2011 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,

при секретаре Гимазовой Э.И.при участии представителя Истца по доверенности № от 10.11.2011 года Максимова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мунировой М.З. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мунирова М.З, обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество - однокомнатную <адрес> расположенную на 9-ом этаже, в жилом <адрес>.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что Мунирова М.З. на основании договора уступки права требования б\н от 10.11.2011 года, заключенного к договору инвестирования б\н от 23.12.2008 года, между ОАО «Строитель» и ЗАО «ЗАО УралЭнерго», приобрела право приобретения в собственность однокомнатной <адрес> расположенной на 9-ом этаже многоэтажного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, жилой дом у пересечения улиц Гафури и Достоевского.

Истец за приобретенное право, со своей стороны обязалась уплатить ЗАО «Уралэнерго», денежные средства в размере 2200 000 (Два миллиона двести тысяч) рублей.

Свои обязательства по договору переуступки права требования истец исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от 10.11.2011 года.

10.11.2011 года ответчик ОАО «Строитель», на основании уведомления ЗАО «УралЭнерго» о состоявшейся переуступке, на основании акта приема передачи, подтверждающего отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: однокомнатную <адрес> жилом <адрес>. Данное обстоятельство подтверждает, что права третьих лиц на спорную квартиру отсутствуют.

В соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № и кадастрового паспорта от 13.03.2009 года, однокомнатная <адрес> имеет общую площадь 44,7кв.м, общую площадь жилого помещения 43,9 кв.м, в том числе жилая площадь 19,8 кв.м, расположена на 9-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>.

С момента фактической передачи имущества, истец исполняет все обязанности собственника имущества, налагаемые законодательством, непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту

Жилое помещение, являющееся предметом искового требования, принадлежало ответчику на основании инвестиционного договора № от 06.07.2005 года и дополнительного соглашения от 30.01.2006 года к нему, заключенного между ОАО «Строитель» и Застройщиком - Заказчиком Главным управлением Федеральной службы исполнения наказаний по РБ

Однако, не смотря на фактические обстоятельства приобретения имущества, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседании истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель Истца Максимов А.Н., действующий на основании доверенности № от 10.11.2011 года исковое заявление поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен в материалах дела имеется расписка о получении судебной повестки. Представитель ответчика Фостиропуло Г.Х., действующий на основании доверенности № от 12.01.2011 года, исковые требования Мунировой М.З., признал. В подтверждение своих доводов предоставил письменное заявление, в котором признает заявленные исковые требования в полном объеме, просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Мунировой М.З.

Изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, с учетом заявления о рассмотрении дела без участия истца, а также заявления представленного представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мунировой М.З. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мунировой М.З. удовлетворить.

Признать за Мунировой М.З. право собственности на недвижимое имущество: однокомнатную <адрес> общей площадью 44,7кв.м в том числе общей площадью жилого помещения 43,9 кв.м, в том числе жилой площадью 19,8 кв.м, расположенной на 9-ом этаже многоэтажного жилого <адрес> в соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № и кадастрового паспорта от 13.03.2009 года

Данное решение считать основанием для регистрации за Мунировой М.З. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра пот РБ.)

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.

Судья: Решение не вступило взаконную ислу 21.12.2011г.