Дело № 2-4314/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2011 года
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
с участием представителя истца Хабибуллиной А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой О.Н. к жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Зубкова О.Н. обратилась в суд с иском к жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру № в <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Зубковой О.Н,, Зубковым А.В., Зубковым С.В., Зубковым В.Н., Зубковой В.И. и ЖНК «Жилищное строительство» заключен договор паенакопления № на приобретение трехкомнатной квартиры № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было подписано дополнительное соглашение об исключении из состава участников договора Зубкова А.В., Зубкова С.В., Зубкова В.Н. Зубковой В.И. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, согласно которому определен окончательный пай, который составил 1 130 319 руб. 60 коп. ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатила свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооперативом во исполнение своих обязательств по договору выдал ей справку о выплате пая №. ДД.ММ.ГГГГ в УФРС России по РБ ЖНК "Жилищное строительство" были представлены заявление и иные документы на государственную регистрацию права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>. Решением УФРС по РБ в государственной регистрации права собственности было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт создания объекта, на основании абз. 4, 10 п.1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ. Застройщиком не были представлены разрешительные документы на земельный участок (постановление об отводе земельного участка под строительство, договор аренды земельного участка), разрешение на проведение строительно-монтажных работ, подлинный экземпляр акта приемки и ввода в эксплуатацию. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан был ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в соответствии с п.п. 3.1.4 договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖНК «Жилищное строительство» и Фондом, однако фондом указанные документы ранее и в настоящее время представлены не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения кооператива, членов кооператива и других физических лиц. Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче ею в УФРС заявления на регистрацию права собственности на квартиру № 5 она получит аналогичный отказ.
Истец и ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания. Истица направила в суд своего представителя. От ответчиков поступило ходатайства о признании исковых требований Зубковой О.Н. и рассмотрении дела без их участия. На основании ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке без участия истца и ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ».
В судебном заседании представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» Хабибуллина А.А. иск признала.
Судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Зубковой О.Н. к жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Зубковой О.Н. подлежит взысканию уплаченная при подаче госпошлина в размере 6 475 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зубковой О.Н. удовлетворить.
Признать за Зубковой О.Н. право собственности на квартиру <адрес>.
Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Зубковой О.Н. в возврат госпошлины 6 475 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Г.М. Салимзянова.
Решение не вступило в законную силу 22.12.2011г.