Дело № 2-4492/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.,
с участием истца Корниловой Л.Е.
при секретаре Галимовой Э.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова И.В., Корниловой Л.Е. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Корнилов И.В., Корнилова Л.Е. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации в равных долях.
В судебном заседании истица Корнилова Л.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Истец Корнилов И.В., ФГУ «Уфимская КЭЧ района», Министерство обороны РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности отсутствия причин, суду не представили. Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.
Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено судом, согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №48 ФГУ «Уфимская КЭЧ района» предоставил истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 74,7 кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является Российская Федерация. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления, собственником <адрес> является ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, совместно с истцом Корниловым И.В. в <адрес> зарегистрированы его супруга Корнилова Л.Е., его дочери К.Ю.И., Р.О.И.
В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру в совместную долевую собственность в равных долях.
От совершеннолетних детей К.Ю.И., Р.О.И. имеются нотариально заверенные заявления, в которых они дают согласие на приватизацию жилой площади по адресу: <адрес> за своими родителями. От своего участия в приватизации данной жилой площади К.Ю.И., Р.О.И. отказываются.
В силу ч.1 и 2 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, …., а также других обстоятельств, запрещаются любые формы ограничения прав граждан.
Согласно п. 2.5. постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность городов и районов.
В силу ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцы ранее в приватизации не участвовал.
Таким образом, истцы имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 23.08.1993г. № 8 (в редакции Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 06.02.2007г. № 6), требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в ней лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корнилова И.В., Корниловой Л.Е. удовлетворить.
Признать за Корниловым И.В., Корниловой Л.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> по ? доли в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение10 дней.
Судья: З.С. Янбулатова. Решение на 28.12.2011 в законную силу не вступило.