2-4380/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 г г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Янбулатова З.С.,
с участием истцов Островерховой З.Г., Островерхова В.С.
представителя отдела Управления федеральной миграционной службы России по РБ в Ленинском районе г.Уфы Гарипова А.А.
при секретаре Галимовой Э.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островерховой З.Г., Островерхова В.С. к Островерхову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Островерхова З.Г., Островерхов В.С. обратились в суд с иском к Островерхову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим.
ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в собственность по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Эти доли истцы купили у Климановой В.А. на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ (договор зарегистрирован в ГРП при МЮ РБ ДД.ММ.ГГГГ за №).
Кроме истцов в данном доме зарегистрированы по месту жительства: Ш.Л.Г. с двумя своими несовершеннолетними детьми: Ш.Д.А. и Ш.Д.А., а так же зарегистрирован ответчик Островерхов С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с которым истица Островерхова З.Г. ранее состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак истца Островерховой З.Г. с ответчиком был расторгнут решением Ленинского районного суда г.Уфы, так как у них в то время был несовершеннолетний ребёнок. Решение о расторжении брака было обоюдным.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно прекратил своё проживание в данном доме, забрал все свои вещи. Выезд ответчика не сопровождался и не был следствием конфликтных отношений истцов и ответчика. Каких-либо препятствий в пользовании жильём, истцы ответчику при этом не чинили.
После прекращения фактических семейных отношений, ответчик не нес расходов на содержание жилого дома, не вел с истцами совместного хозяйства. Ответчик, ни в период брака ни после его расторжения какого-либо участия ни в строительстве жилого дома ни в его улучшении принимал.
Истец уточнил исковые требования и просит признать Островерхова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Островерхова З.Г., Островерхов В.С. исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представитель отдела Управления федеральной миграционной службы России по РБ в Ленинском районе г.Уфы Гарипов А.А. исковые требования истца поддержал.
От третьего лица Шаяхметовой Л.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.
Ответчик Островерхов С.В. на судебное заседание не явился. По месту регистрации по адресу: <адрес> он не проживает, суду его место фактического проживания неизвестно, в связи с чем в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ для представления его интересов в суде был назначен адвокат Ложкин С.В.
Адвокат Ложкин С.В. в удовлетворении иска просил суд отказать.
Согласно п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что истцы Островерхов В.С. и Островерхова З.Г. являются собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Однако, истцы своими правами собственников жилого помещения, установленными п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ воспользоваться не могут, поскольку в жилом доме согласно справке с Уличного комитета №17 зарегистрирован Островерхов С.В., который является бывшим мужем истицы Островерховой З.Г., брак между которыми ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено по делу, ответчик Островерхов С.В. был зарегистрирован по указанному выше адресу в связи с регистрацией брака с истицей, однако, в настоящее время по данному адресу не проживает.
Свидетели Ю.А.Н., Б.Ф.Ф. показали, что Островерхов С.В. по адресу: <адрес> не проживает, его личных вещей в квартире истицы нет.
Таким образом, установлено, что Островерхов С.В. членом семьи собственников не является, не оплачивает коммунальные услуги, что является нарушением ее имущественных прав, вытекающих из жилищных правоотношений и тем самым право пользования указанным выше жилым помещением утратил в соответствии со ст.31 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 02.02.1998 г. № 4-П) снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу, что Островерхов С.В. утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Доказательства обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Островерховой З.Г., Островерхова В.С. удовлетворить.
Признать Островерхова С.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.
Судья: З.С. Янбулатова. Решение на 28.12.2011 в законную силу не вступило.