Дело № 2-4797/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя истца Губайдуллиной Р.Я. – Давыдовой Х.Р. доверенность в деле,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губайдуллиной Р.Я. к ЖСК «Дуслык» о признании право собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Губайдуллина Р.Я. обратилась в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к ЖСК «Дуслык» о признании право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 46,3 кв.м, инвентарный номер №.
Истица свой иск мотивировала тем, что согласно договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Дуслык» и членом кооператива Губайдуллиной Р.З., Кооператив, объединяя денежные паи членов кооператива, финансируя работы, связанные с проектированием и строительством, произвести строительство за счет кооператива девяти-десяти этажного жилого дома в квартале № Ленинского района города Уфы. Кооперативу предоставлено право на финансирование и последующее оформление в собственность 100% квартир в объекте, в частности жилого помещения, удовлетворяющее характеристикам, указанным Участником в заявлении о приеме в члены кооператива, со следующими проектными характеристиками: проектный номер помещения - 91; проектная площадь с учетом балконов и лоджий - 47,65 кв.м; проектная жилая площадь - 24,36 кв.м; количество комнат - 1; этаж - 8; учетный код №. Размер паевого взноса Участника за жилое помещение рассчитан исходя из предварительной стоимости составляет на момент заключения 3 335 500 (три миллиона триста тридцать пять тысяч пятьсот) рублей. Первоначальный паевой взнос составил 1 000 650 (один миллион шестьсот пятьдесят) рублей. Общая сумма начисленных членских взносов составила 66 710 (шестьдесят шесть тысяч семьсот десять) рублей. На основании личного заявления, Протоколом № заседания правления Жилищно- строительного кооператива «Дуслык» от ДД.ММ.ГГГГ, Губайдуллина Р.З. была исключена из членов кооператива и состава участников договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а, Губайдуллина Р.З. по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ (акт сверки от ДД.ММ.ГГГГ) считать паевыми и членскими взносами Губайдуллиной Р.Я. по указанному договору.
Согласно дополнительного соглашения к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 1.1 основного договора паенакопления был изложен в новой редакции, а именно изменился адрес объекта, в связи с присвоением почтового адреса объекту: десятиэтажный жилой дом № корпус 1 по улице <адрес> в Ленинском районе города Уфы. Также уточнены технические характеристики квартиры: номер - 87 (91-проектный номер); общая площадь квартиры с учетом балконов и лоджий - 48,7 кв.м.; общая площадь жилых помещений - 46,3 кв.м.; жилая площадь - 24,9 кв.м.; количество комнат - 41; этаж - 8; учетный код - 3010091013. На данную квартиру получен технический паспорт жилого помещения квартиры № в доме № по улице <адрес> Ленинского района города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным технического паспорта, общая площадь составляет 48,7 кв.м., общая площадь жилых помещений - 46,3 кв.м., однокомнатная квартира расположена на 8 этаже 10-ти этажного жилого дома, инвентарный номер №. Согласно справке о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, я, Губайдуллина Р. Я., член кооператива с 2011 года, занимаю квартиру <адрес>; сумма паевого взноса составляет 3 369 625 рублей, пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. Настоящим ЖСК «Дуслык» заявляет о переходе права собственности и подтверждает возникновение права собственности у Губайдуллиной Р.Я. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), -разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения. Участник долевого строительства вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.
В судебном заседании представитель истца Губайдуллиной Р.Я. – Давыдова Х.Р. свои исковые требования поддержала в полном объеме и в обоснование привела обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЖСК «Дуслык» на судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором исковые требования Губайдуллиной Р.Я. признает в полном объеме и просит суд принять признание иска. Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Губайдуллиной Р.Я. к ЖСК «Дуслык» о признании право собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Губайдуллиной Р. Я. удовлетворить.
Признать за Губайдуллиной Р. Я. право собственности на недвижимое имущество - однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 46,3 кв.м, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 29.12.2011