№ 2-4104/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2011 года
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
При секретаре Гимазовой Э.И.
С участием помощника прокурора Юлдашева Р.Р.
истца Администрации ГО г.Уфа – Антипиной А.Ф., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика Гнединой Т.Л. – адвоката Казакбаевой Х.Ш. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО г. Уфа к Гнидиной Е.Ф., Гнединой Т.Л. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к Гнидиной Е.Ф., Гнединой Т.Л. о выселении их жилого помещения, а именно из комнаты площадью 13,8 кв.м квартиры № 7 расположенной в доме № по <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – комнаты площадью 13,9 кв.м., расположенной к трехкомнатной квартире общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,3 кв.м., находящейся по адресу <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что согласно заключения межведомственной комиссии утвержденного Постановлением главы Администрации ГО г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением правительства РБ « О внесении изменений в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в РБ на 2008 год» № 478 от 21.12.2009 г., указанный выше дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу.
В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление другого жилого помещения – комнаты площадью 13,9 кв.м., расположенной к трехкомнатной квартире общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,3 кв.м., находящейся по адресу <адрес>.
В судебном заседании представители истца Антипина А.Ф. требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Гнединой Т.Л. – Казакбаева Х.Ш. иск не признала.
Ответчики Гнидина Е.Ф., Гнедина Т.О. на судебное заседание не явились. Гнедина Т.Л. обратилась с заявлением об отложении судебного заседания ввиду её болезни без предоставления доказательств. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно заключения межведомственной комиссии утвержденного Постановлением главы Администрации ГО г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.
В соответствии с Постановлением правительства РБ « О внесении изменений в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в РБ на 2008 год» № 478 от 21.12.2009 г., указанный выше дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в комнате площадью 13,8 кв.м. указанной квартиры на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают ответчики, о чем в материалы дела предоставлены справка о регистрации и копия финансового лицевого счета.
В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление альтернативного жилого помещения - комнаты площадью 13,9 кв.м., расположенной к трехкомнатной квартире общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,3 кв.м., находящейся по адресу <адрес>.
Согласие на предоставление указанного альтернативного жилого помещения указанные граждане не выразили.Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии со ст.ст. 84, 85, Жилищного кодекса РФ ответчики (как граждане, проживающие в непригодном для проживания жилом доме) подлежат выселению из занимаемого ими помещения в другое благоустроенное жилье в судебном порядке. На основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем 2 комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Из содержания данных норм закона следует, что законом предусмотрены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом. Ответчики на очереди в Администрации не состоят, о чем они в подтвердили в судебном заседании. Поскольку, жилое помещение ответчикам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставление жилья должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. Комната площадью 13,9 кв.м. по адресу <адрес>, предназначенная для вселения ответчиков, находится в трехкомнатной квартире обшей площадью 83,2 кв.м., расположенной в черте г. Уфы. Комната по <адрес>, имеет площадь 13,8 кв.м., общую площадь 59,4 кв.м., что говорит о том, что ответчики переселяются а жилое помещение, где общая площадь и жилая площадь больше, чем у них в квартире по адресу <адрес>. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации ГО г. Уфа обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Администрации ГО г. Уфа удовлетворить. Выселить Гнидину Е.Ф., Гнедину Т.Л. из жилого помещения, а именно из комнаты площадью 13,8 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире обще площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв.м. по адресу <адрес> с предоставлением гражданам по договору социального найма комнаты площадью 13,9 кв.м., расположенной к трехкомнатной квартире общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,3 кв.м., находящейся по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья подпись Решение не вступило в законную силу 22.12.2011г.