№ 2-4657/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.12 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзяновой Г.М,
при секретаре Гимазовой Э.И.
с участием истца Шеиной Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеиной Л.М. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Шеина Л.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на домовладение, мотивируя тем, что жилой дом по адресу <адрес>, состоит из жилого дома под лит. А, А1, а. В 2009г. истец купил часть земельного участка и построил жилой дом. В данный момент проживает по указанному адресу с детьми, оплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Шеина Л.М. исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, что жилой дом по адресу <адрес>, состоит из жилого дома под лит. А, А1, а. В 2009г. истец купил часть земельного участка и построил жилой дом. В данный момент проживает по указанному адресу с детьми, оплачивает коммунальные услуги.
Истцом представлены следующие документы:
- постановление главы Администрации ГО г.Уфа № № от 28.10.2011г., согласно которому принят в эксплуатацию жилой дом по адресу 2-я Рабочая, 17а (л.д.6)
- градостроительное заключение № № от 14.01.2011г.(л.д.9-10)
- технический паспорт от 23.03.2011г., инвентарный номер №,
- технический паспорт от 03.09.2010г.(л.д.17-29)
Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению № № от 15.09.2011г. жилой дом, пристрой к дому, веранда под лит. А, А1, а пригодны к заселению и эксплуатации.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шеиной Л.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шеиной Л,М. удовлетворить.
Признать за Шеиной Л.М. право собственности на жилой дом под лит. А, А1, а, площадью 42,5 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу 30.12.2011г.