Дело № 2-5047/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием истца Красникова В.Н.
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красникова В.Н. к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Красников В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на жилой дом под литером А, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке №.
Свои исковые требования мотивировал тем, что, им был приобретен жилой дом с надворными постройками, из-за ветхости после наводнений им была произведена реконструкция дома. Данная постройка является самовольной, однако не нарушают права и интересы других граждан.
В ходе судебного заседания Красников В.Н. иск поддержал и в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по почте, путем отправления повестки заказной корреспонденцией, о чем имеется уведомление. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (http://leninski.bkr.sudrf.ru), однако ответчик в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращался, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил, несмотря на то, что ответчиком является юридические лицо со штатом сотрудников, который мог бы явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, истцом в целях улучшения жилищных условий из-за ветхости старого дома был построен новый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке.
На данный период возникла необходимость в узаконении данной постройки. Строительство жилого дома было осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
кадастровый паспорт здания (л.д. 5-6);
кадастровый паспорт земельного участка (л.д.7-12);
справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению (л.д.13);
постановление главы администрации ГО г. Уфа «О принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14);
протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17);
технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-24) ;
Таким образом, учитывая, что истцом получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования истца о признании за ним права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
В силу ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию с Красникова В.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размер 2000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Красникова В.Н. удовлетворить.
Признать за Красниковым В. Н. право собственности на жилой дом под литером А, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке №.
Взыскать с Красникова В. Н. государственную пошлину в размере 2000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 17.01.2012