№ 2-4874/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзянова Г.М.,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаинова Х.С. к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Хусаинов Х.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Уразметова Р.А. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенное по адресу <адрес>. С момента покупки матерью данного жилого дома, он не был закреплен за ней надлежащим образом, а также не успела при жизни закрепить право собственности за собой на земельный участок. Истец является наследником первой очереди. Остальные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. А истец в установленные 6 месяцев к нотариусу не обратился, однако фактически принял наследство, следит за ним, оплачивает налоги.
Стороны на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, согласно расписке. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Уразметова Р.А. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенное по адресу <адрес>. С момента покупки матерью данного жилого дома, он не был закреплен за ней надлежащим образом, а также не успела при жизни закрепить право собственности за собой на земельный участок. Истец является наследником первой очереди. Остальные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. А истец в установленные 6 месяцев к нотариусу не обратился, однако фактически принял наследство, следит за ним, оплачивает налоги.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение Ленинским районным судом г.Уфы об установлении факта принятия наследства Хасаиновым Х.С. открывшегося после смерти матери Уразметовой Р.А., решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Истцом представлены следующие документы:
- градостроительное заключение № ГЗ-1333/и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22);
- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).
- кадастровый паспорт здания, сооружения(л.д.19)
Согласно решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Хусаиновым Х.С., открывшегося после смерти Уразметовой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, данное решение имеет преюдициальное значение.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Хусаинова Х.С. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
В части признания права собственности на земельный участок определением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск оставлен без рассмотрения, согласно ч.1 ст. 222 ГПК РФ, в части установления юридического факта вынесено определение о прекращении производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хусаинова Х.С. удовлетворить.
Признать за Хусаиновым Х. С. право собственности на лит. А, а жилой дом, веранда, лит. Г –сарай, Г1 – Сарай, Г2 – сарай, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу 18.01.2012 г.