Дело №2-2584\10г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 г.
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашкиным Р.Г.. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения
У С Т А Н О В И Л:
Дашкиным Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа ... о признании права собственности на пристрои А1, и веранду а, расположенные по адресу: ..., ..., указывая, что они возведены без соответствующего разрешения.
В судебном заседании Истец и представитель истца Червинская Т.В.., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., исковые требования поддержали.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ч. 3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Дашкиным Р.Г.является собственником жилого дома под литером А расположенного на земельном участке площадью 716 кв.м. и находящего по адресу: ..., ... по договору дарения Д. от Дата обезличенаг, заверенному старшим нотариусом Первой нотариальной конторы ..., БАССР Г. за Номер обезличен, о чем свидетельствует Технический паспорт инвНомер обезличен от Дата обезличенаг выданный ГУП « БТИ РБ» Уфимским городским филиалом.
На данном земельном участке истцом своими силами и на свои средства возведены пристрой к жилому дому А1 и веранда а без соответствующего разрешения.
В градостроительном заключении по условиям предоставления земельного участка Номер обезличенГ3-2449\и Дата обезличена г. указано, что сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфы,
На основании справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 20.08.2009 г предъявленный пристрой к жилому дому, и веранда ( лит А1, лит а) отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации
Согласно протоколу заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа от Дата обезличена г. разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком по адресу: ..., ....
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличена г. пристрой к жилому дому Номер обезличен (А1 и а) и вспомогательное сооружение по ... в ... ГО ..., построенные хозспособом Дашкиным Р.Г.. , приняты в эксплуатацию.
Границы земельного участка согласованы с правообладателями земельных участков.
Соответственно истцом доказано, что данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что истец Дашкиным Р.Г. доказал, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, жилой дом под литером А находится в его собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дашкиным Р.Г. удовлетворить.
Признать за Дашкиным Р.Г. право собственности на пристрой под литерами А1, и веранду а, расположенные по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: Р.А. Мухамедьярова
Решение суда не вступило в законную силу 10.09.2010 г.