Дело №2-4124/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Легкового В.В., с участием истца Халиловой С.Г. при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халиловой С.Г. к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков окончания работ по договорам об инвестировании долевого участия в строительстве жилья,
УСТАНОВИЛ:
Халилова С.Г. обратилась в суд с иском к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о взыскании подлежащей уплате неустойки за 1795 календарных дней, просрочки окончания строительных работ в размере <данные изъяты> рублей с учетом требований п.п.4 п.5 ст. 28 ФЗ от 07.02.1992 г «О защите прав потребителей», расходов но оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Свои исковые требования мотивировала тем, что в соответствии с условиями договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между истцом Халиловой С.Г. (дольщик) и ответчиком ООО Инвестиционная компания «БАИР» (инвестор), дольщик участвует в строительстве офисного помещения общей площадью 155,22 кв.м. расположенного по договору на отметке - 3,3 секция (корпус) «С», по измененным рабочим чертежам секция «Б» расположенного на 1-м этаже в жилого дома по адресу: <адрес> путем внесения денежных средств (инвестиций) на строительство в размере <данные изъяты> рублей, а инвестор обязался осуществить строительство вышеуказанного жилого дома в соответствии с плановым сроком окончания работ в 3 квартале 2006 года. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями, актами приема-передачи векселей, актами сверки взаимных расчетов между Истцом и ООО ИК «БАИР» и справкой о произведенных расчетах от ДД.ММ.ГГГГ. выданных ООО ИК «БАИР».Ответчик в нарушение п. 2.2.1 договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не закончил строительство жилого дома и не сдал объект в эксплуатацию. Кроме того ситуация сложившаяся вокруг вышеуказанного дома, свидетельствует о том, что в ближайшее время дом в эксплуатацию сдан не будет. На данный момент просрочка составляет 1795 календарных дней. В соответствии с п.5.4. договоров об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение начального срока выполнения работ инвестор обязан уплатить дольщику неустойку в размере 0,005% от суммы внесенной
дольщиком за каждый день просрочки. Поскольку условие заключенное сторонами договоров о размере неустойки ущемляет права потребителя и сравнению с правилами, установленными законодательством РФ указанное условие является недействительным и следует исходить и предусмотренных ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей: требований.
В судебном заседании истица Халилова С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик представитель ООО Инвестиционная компания «БАИР» в су не явился, о времени и месте рассмотрения судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.37).
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лип. Выслушав истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменит: основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковые требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК PC суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Халиловой С.Г. удовлетворить.
Взыскать с ООО ИК «БАИР» в пользу Халиловой С.Г. подлежащую уплате неустойку в размере <данные изъяты> руб и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение суток.
Судья: В.В. Легковой