№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2012 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзяновой Г.М,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
с участием представителя истца Кутдусовой З.Х. по доверенности № от 11.11.2011г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватшиной З.Х. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Тухватшина З.Х. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки, мотивируя тем, что в 2010г. истцом было окончено строительство жилого дома по адресу <адрес> Строительство осуществлялось за счет собственных средств истца. Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа самовольные постройки приняты в эксплуатацию.
В судебном заседании представитель истца Кутдусова З.Х. исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, третьи лица на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, согласно распискам. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, в 2010г. истцом было окончено строительство жилого дома по адресу <адрес>. Строительство осуществлялось за счет собственных средств истца. Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа самовольные постройки приняты в эксплуатацию.
Истцом представлены следующие документы:
- постановление главы Администрации ГО г.Уфа № от 29.04.2010г., согласно которому принят в эксплуатацию жилой дом по адресу <адрес>Е. (л.д.7)
- протокол заседания комиссии по землепользованию от 23.03.2010г.
- технический паспорт от 26.11.2010г., инвентарный номер № л.д.15-25)
- градостроительное заключение № ГЗ-103/и от 19.01.2010г.
- справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 02.03.2010г., согласно которому жилой дом. веранда по длит. А, а пригодны к эксплуатации и заселению. (л.д.6)
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>Е, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Тухватшиной З.Х. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тухватшиной З.Х. удовлетворить.
Признать за Тухватшиной З.Х. право собственности на самовольные постройки: жилой дом под лит. А, общей площадью 23,9 кв.м., веранду под лит. а, площадью 10,8 кв.м., расположенные по адресу <адрес>Е.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья подпись
Решение не вступило в законную силу 26.01.2012г.