№ 2-200/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2012 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзяновой Г.М,
при секретаре Рамазановой Э.Ф.,
с участием представителя истца Козловой К.Л. – Ишнитовой Л.И. по доверенности № от 16.03.2011г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой К.Л. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Козлова К.Л. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на домовладение, мотивируя тем, что 27.10.1983г. она по договору дарения приобрела 13/100 долей домовладения, а именно двухэтажного бревенчатого дома по адресу <адрес>3 «а». В 1994г. она со своей семьей стала возводить пристрой под лит. А5, А6, веранду под лит. а11 хоз. способом за счет собственных средств. 22.03.2011г. истец Козлова К.Л. обратилась в БТИ РБ с целью получения технического паспорта и дальнейшего узаконения данных построек.
В судебном заседании представитель истца Ишнитова Л.И. исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, третьи лица на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, согласно распискам. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, 27.10.1983г. она по договору дарения приобрела 13/100 долей домовладения, а именно двухэтажного бревенчатого дома по адресу <данные изъяты> В 1994г. она со своей семьей стала возводить пристрой под лит. А5, А6, веранду под лит. а11 хоз. способом за счет собственных средств.
Истцом представлены следующие документы:
- градостроительное заключение № ГЗ-1177/и от 27.04.2011г.
- технический паспорт от 22.03.2011г., инвентарный номер №,( л.д.16-24
- технический паспорт жилого здания, строения от 22.03.2011г. (л.д.25-37)
- справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от 21.06.2011г., согласно которому 2 пристроя к жилому дому, веранда под лит. А5, А6, а11 пригодны к эксплуатации и заселению. (л.д.45)
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес> нет, что подтверждается заявлениями третьих лиц (л.д.51-59) и актом согласования границ земельного участка (л.д.14).
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Козловой К.Л. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Козловой К.Л. удовлетворить.
Признать за Козловой К.Л. право собственности на самовольно возведенные постройки под лит. А5, А6, веранду под лит. а11, расположенные по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья подпись
Решение не вступило в законную силу 26.01.2012г.