Дело № 2-2821/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитовой И.Ф. и Султановой Г.Ф. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Хамитова И.Ф.и Султанова Г.Ф. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенные жилые дома под литерами А,Б, две веранды под литерами а,б, и не жилые строения в виде сараев под литерами Г, Г1, Г2, Г3, бани под литером Г4, гаража под литерами Г5, Г6, расположенных по адресу: ..., ..., мотивируя тем, что бабушка Хамитовой И.Ф - ССС являлась собственником жилого дома по адресу ..., ул. Саляма, 47 на основании Исполнительного листа н/с 3-го участка Ленинского района от 04.01.1950 г., а бабушка Султановой Г.Ф. - ДДД являлась пользователем части жилого дома по адресу ..., ...
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.
Представитель администрации ГО г. Уфы, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица супруги истиц Хамитов Ф.Н. и Султанов Д.Р., матери Мустаева Д.К., Лукманова Д.Г. обратились с заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Суд, с учетом мнения истца, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, истцы снесли старый дом, расположенный по адресу ..., ..., в связи с невозможностью проживания там. Истец Султанова Г.Ф. вместе с родителями перестроила жилой дом под литером А, веранду под литером а, сарай под литером Г1. Истец Хамитовой И.Ф. построила жилой дом под литером Б, веранду под литером б, сараи под литерами Г, Г2, Г3, баня под литером Г4, гаражи под литерами Г5, Г6. Постройки возводили своими силами и на свои средства.
Указанные постройки считаются самовольно построенными и в 2010 году истцы начали сбор необходимых документов для оформления прав на самовольные постройки.
Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа Номер обезличен от 30.06.2010 г. индивидуальный жилой дом был принят в эксплуатацию, что подтверждается Справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 27.06.2010 г.
Администрация Ленинского района ГО г.Уфа письмом Номер обезличен от 04.06.2010 г. градостроительное заключение №ГЗ - Номер обезличен от 01.06.2010 г. согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г.Уфы возможность ввода в эксплуатацию двух домовладений, с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от 08.06.2010 г. был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.2006 г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Признание права собственности на самовольно возведенные строения за Хамитовой И.Ф., Султановой Г.Ф. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истцы в настоящее время являются фактическими собственниками вышеуказанных самовольных строений, несут расходы по их содержанию.
Заслушав доводы истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1.Признать за Хамитовой И.Ф. право собственности на самовольно построенный жилой дом под литером Б, веранду под литером б, сараи под литерами Г, Г2, Г3, бани под литером Г4, гаражей под литерами Г5, Г6, расположенные по адресу: ..., ..., ....
2.Признать за Султановой Г.Ф. право собственности на самовольно построенный жилой дом под литером А, веранду под литером а, сарая под литером Г1, расположенные по адресу ..., ..., ....
3. Прекратить право собственности за Сулеймановой Ф.Н. по исполнительному листу н/с 3-го участка Ленинского района № от 04.01.1950 на жилой дом расположенный по адресу ..., ..., ..., в связи с его сносом.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья С.Р. Зайнуллина
Решение на 13.09.2010г. в законную силу не вступило.