Дело №2-132/2012
Решение
Именем Российской Федерации
г.Уфа, 17 января 2012г.
Ленинский районный суд г.Уфы РБ, в лице председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р., при секретаре судебного заседания Галимовой Э.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Ю. И., Орловой Л. В. и Орловой И. Ю. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права долевой собственности в порядке приватизации, суд
Установил:
Истцы обратились с иском в суд к Администрации Городского округа город Уфа о признании права долевой собственности в порядке приватизации за Орловым Ю. И. в размере <данные изъяты> доли, за Орловой Л. В. в размере <данные изъяты> доли и Орловой И. Ю. в размере <данные изъяты> доли, на жилое помещение- квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, согласно поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
До принятия решения в окончательной форме, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил иск, просит суд признавать право долевой собственности в порядке приватизации за Орловым Ю. И. в размере <данные изъяты> доли, за Орловой Л. В. в размере <данные изъяты> доли и Орловой И. Ю. в размере <данные изъяты> доли, на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Судом уточнение принято, дело рассмотрено с учётом уточнения.
В обоснование иска истцы указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ. Орлов И. А. (<данные изъяты> истца - Орлова Ю. И.), работая на Уфимском фанерном комбинате получил от организации для проживания <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена Орлову И.А. и членам его семьи: жене, дочери и сыну Орлову Ю.И.
В последующем Орлов Ю.И. зарегистрировал брак с Орловой (<данные изъяты> фамилия Мицукова) Л. В.. От совместного брака у них родилась дочь Орлова И. Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р.
Примерно в ДД.ММ.ГГГГ г.г. квартира была передана в муниципальную собственность.
Согласно справке о регистрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, выданный филиалом «ЕРКЦ» МУП УЖХ <адрес>, в квартире зарегистрированы: Орлов Ю. И. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Орлова Л. В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Орлова И. Ю. (зарегистрирована с рождения), и Мецукова П. С.ёновна (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
С истцами был заключён договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МУП УЖХ г.Уфы, действующее от имени собственника жилого помещения Администрации городского округа г.Уфы (ответчика по делу), передало в постоянное бессрочное владение и пользование истцам квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Обратились с заявлением к ответчику о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответа до сих пор не получили, что и явилось основанием для подачи иска.
В судебном заседании представитель истцов Казанцев А.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Хилаевой Э.А. иск поддержал. Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просят суд рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Администрация городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Третье лицо Мицукова П.С. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, с учётом мнения представителя истца, в соответствии с ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании Постановления Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключён Договор № от ДД.ММ.ГГГГ и составлен к нему Акт передачи государственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в числе прочего недвижимого имущества, Министерство имущественных отношений Республики Башкортостан в лице заместителя министра имущественных отношений РБ Якупова И.Ж. передал, а муниципальное образование Городского округа город Уфа в лице главы администрации муниципального образования <адрес> Качкаева П.Р. принял <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, числится в муниципальной собственности реестровый номер <данные изъяты>.
Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что в <данные изъяты>. Орлов И. А. (отец истца- Орлова Ю. И.), работая на Уфимском фанерном комбинате получил от организации для проживания <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена Орлову И.А. и членам его семьи: жене, дочери и сыну Орлову Ю.И.
В последующем Орлов Ю.И. зарегистрировал брак с Орловой (девичья фамилия Мицукова) Л. В.. От совместного брака у них родилась дочь Орлова И. Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р.
Примерно в ДД.ММ.ГГГГ.г. квартира была передана в муниципальную собственность.
Согласно справке о регистрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, выданный филиалом «ЕРКЦ» МУП УЖХ г.Уфы, в квартире зарегистрированы: Орлов Ю. И. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Орлова Л. В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Орлова И. Ю. (зарегистрирована с рождения), и Мецукова П. С.ёновна (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
С истцами был заключён договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МУП УЖХ г.Уфы, действующее от имени собственника жилого помещения Администрации городского округа <адрес> (ответчика по делу), передало в постоянное бессрочное владение и пользование истцам квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Согласно поэтажного плана жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира из себя представляет отдельное изолированное помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м.
Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается Уведомлением Россрестра №№ (<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и справками из ГУП «БТИ РБ» №№ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Из справки ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мицукова П. С.ёновна ранее в приватизации участвовала, использовав своё право на приватизацию квартиры по адресу: РБ, <адрес>.
Судом установлено что истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию городского округа г.Уфа о передаче квартиры в собственность истцов. При этом к заявлению были приложены все необходимые документы для реализации права на приватизацию. Согласно уведомления №, заявление ответчиком было получено ДД.ММ.ГГГГ
Изучив представленные доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1451-1 от 04.02.1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) (далее по тексту Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящиеся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведении органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма и приватизации может быть помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, или комната).
Согласно поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в перепланировочном состоянии. Кроме этого имеется отметка, что возведения постройки <данные изъяты>, разрешение не предъявлено.
Как следует из справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГУП «БТИ РБ», строение (пристрой) под литерой <данные изъяты> был выявлен при текущей инвентаризации, проводимой ДД.ММ.ГГГГ, в то время как предыдущая инвентаризация согласно той же справки проводилась ДД.ММ.ГГГГ
По утверждению истца, перепланировка ими не проводилась, а лишь совершались ремонтные работы бывшим балансодержателем спорного жилого помещения Уфимским фанерным комбинатом. Оснований не доверять к словам истца у суда не имеется.
Также судом принимается к сведению, что город принял спорное жилое помещение уже в перепланированном состоянии с возведённой постройкой под литером <данные изъяты>, в связи с чем в последующем заключил договор социального найма. В соответствии с копией лицевого счёта №, площадь спорной квартиры, на которую (площадь) производится начисление квартплаты и иных платежей составляет общая: <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., что в точности соответствует договору социального найма заключённым между истцом и ответчиком, в связи, с чем суд приходит к убеждению об удовлетворении иска в размере указанной площади.
Согласно статьям 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года № 370) при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты являлись федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месторасположению объекта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право долевой собственности в порядке приватизации за Орловым Ю. И.-
новичем в размере <данные изъяты> доли, за Орловой Л. В. в размере <данные изъяты> доли и Орловой И. Ю. в размере <данные изъяты> доли, на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Федеральный судья: подпись С.Р. Зайнуллина