Дело № 2-353/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2012 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
с участием истицы Аллабердиной Г.А.,
при секретаре Галимовой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аллабердиной Г. А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Аллабердина Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что проживает и зарегистрирована постоянно адресу РБ, <адрес>, комната №. Комната была предоставлена ей на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 1 договора социального найма истице передали в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности.
Комната состоит из одной жилой комнаты, из которых имеет согласно договору общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м.
Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Учитывая, что она ранее свое право на приватизацию не использовала, поэтому она имеет право на приватизацию занимаемых ею жилых помещений.
В ходе судебного заседания истица исковые требования полностью поддержала и суду пояснил, что ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась, споров между членами семьи нет.
Ответчики Министерство обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, имеются уведомления о надлежащим извещении, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии не обращались, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставлено. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав истицу, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.
Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено судом, истица проживает и зарегистрирована постоянно адресу РБ, <адрес>, комната №. Комната была предоставлена ей на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 1 договора социального найма истице передали в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности.
"11" ноября 2011 г. истица обратилась к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с заявлением о бесплатной передаче в собственность комнаты, занимаемой ней на условиях договора социального найма, на что начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на указанное заявление ответил разрешением.
Истица в указанном доме занимает не койко-место, а изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, осуществляет оплату за жилое помещение, что подтверждается квитанциями. Жилое помещение ей было предоставлено в связи с работой на предприятии «Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта», что усматривается из копии трудовой книжки.
Осуществление гражданами РФ своих прав, предоставленных Конституцией РФ, федеральными законами, другими нормативно-правовыми актами, право приватизации жилья, не может ставиться в зависимость от действий (бездействий) ответчика, особенно если это действие (бездействие) нарушает нормы закона.
Более того, согласно Обзору судебной практики Верховного Суд РФ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ относительно не переданных после приватизации государственных и муниципальных предприятий в муниципальную собственность жилых помещений в общежитиях установил, что на правоотношения не переданных в муниципальную собственность жилых помещений в общежитиях должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.
Истица ранее своим правом на бесплатную приватизацию не воспользовалась, что подтверждается справкой Уфимского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Аллабрединой Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Аллабердиной Г. А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать за Аллабердиной Г. А. право собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м комнаты N № в доме № по <адрес> в <адрес> РБ в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Судья: С.Р.Зайнуллина