Дело № 2- 534/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
20 февраля 2012 года город Уфа
Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Галимовой Э.З.
с участием представителя истца Искаковой Г.А., действующей на основании доверенности №<адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутовой Л. К. к Администрации городского округа город Уфа, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Даутова Л.К. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Уфа, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что Даутова Л.К. на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, проживает по адресу: <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. По данному адресу она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ На занимаемое жилое помещение на ее имя открыт лицевой счет №, согласно которого ежемесячно начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги, погашение которой происходит регулярно. В соответствии с распоряжением главы Администрации ГО <адрес> РБ №р от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> является муниципальной собственностью г. Уфы. В связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность ГО <адрес> РБ прекращен режим использования спорного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения. В 2011г. она обратилась в МУП УЖХ <адрес> по вопросу заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение для дальнейшей приватизации. В заключении договора социально найма было отказано (письмо ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> №ж от ДД.ММ.ГГГГ). Ранее истец свое право приватизации не использовала.
Представитель истца Искакова Г.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков Администрации городского округа города Уфа, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Судом установлено, что Даутова Л.К. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП УЖХ <адрес> и Даутовой Л.К.
Из технического паспорта жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ Уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», следует, что общая площадь помещения, расположенного по адресу: <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы по адресу: <адрес> зарегистрирована: Даутова Л.К.
Истец ранее право на бесплатную приватизацию не использовал.
В соответствии с письмом Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: <адрес>, передан в ведение органов местного самоуправления со статусом "жилой дом".
В связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан прекращен режим использования спорного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, ибо иное не вытекает из содержания названного ранее распоряжения Правительства Республики Башкортостан и оно согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации не отнесено к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования Даутовой Л.К. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-196, 198,199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даутовой Л. К. к Администрации городского округа города Уфа, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Даутовой Л. К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий: подпись