№ 2- 64/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2012года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бермишевых В.А., В.В., О.И. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Бермишевы В.А., В.В., О.И. обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании права на приобретение в собственность, в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде квартиру общей площадью 55,9 кв.метров по адресу: <адрес>.
24.11.2011г. истцы уточнили свои исковые требования, просили признать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
Истцы мотивируют свои исковые требования тем, что 30.11.2009г. между Бермишевым В.А. и ФГУ Уфимская КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения № и акт приема передачи квартиры от 20.03.2010г. В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в собственности РФ в лице Министерства обороны РФ, состоящее из 2-х комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 55,9 кв.м. по адресу <адрес>. Данная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района». Обратившись в адрес ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации. ФГУ «Уфимская КЭЧ района» не возражает против предоставления данной квартиры в собственность. Обратившись в КУМС Администрации ГО г.Уфа с заявлением о признании права собственности на квартиру, истец получил ответ, что КУМС не имеет законных оснований для передачи истцу и членам его семьи квартиру в собственность в порядке приватизации, поскольку данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. От истца Бермишева В.А. имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец
Согласно договора социального найма жилого помещения, Наймодатель передал Бермишеву В.А. в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение в федеральной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире по адресу <адрес>, общей площадью 55,9 квадратных метров.
В настоящее время квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района».
14.12.2010 г. истица обратилась к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с письменным заявлением о передаче в собственность <адрес> по адресу <адрес>, ул.Лётчиков, дом-2/1 путём приватизации. На заявление начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Болло В.Г. дал письменное разрешение о передачи собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.
Обратившись в КУМС Администрации ГО г.Уфа с заявлением о признании права собственности на квартиру, истец получил ответ, что КУМС не имеет законных оснований для передачи истцу и членам его семьи квартиру в собственность в порядке приватизации, поскольку данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности.
Жилое помещение, в котором проживает Бермишев В.А. с семьей в соответствии с выпиской из реестра федерального имущества от 29.06.2010 года состоит в реестре федерального имущества и закреплено за ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на праве оперативного управления. Указанный дом имеет статус «общежития», что подтверждается сторонами и материалами дела: выпиской из реестра федерального имущества от 29.06.2010 года №.
В соответствии с поручением Президента РФ от 22.11.2010 года « Пр-3366 руководители субъектов РФ должны были подготовить график передачи жилого фонда и инженерных коммуникаций Министерства обороны РФ в муниципальную собственность.
Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О создании Межведомственной рабочей комиссии по передаче объектов Министерства обороны РФ в собственность муниципальных образований Республики Башкортостан» создана Межведомственная комиссия, состав которой утвержден Правительством РБ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.
Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно уведомлениям ЕГРП (Росреестра) от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25,26,27) истцы Бермишев В.А., Бермишева О.И., Бермишев В.В. право приватизации не использовали.
На основании же изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истцов Бермишевых В.А., О.И., В.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бермишева В.А., Бермишева В.В., Бермишевой О.И. удовлетворить.
Признать за Бермишевым В.А. Бермишевой О.И., Бермишевым В.В. право собственности в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде квартиру общей площадью 55,9 кв.метров по адресу: г. <адрес> по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1 месяца.
Судья подпись
Решение не вступило в законную силу