№ 2-215/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2012 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзяновой Г.М,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
с участием представителя истца Алчиновой Н.И. – Ганиева А.Р., по доверенности № от 29.07.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алчиновой Н,И. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на надстрой к жилому дому,
УСТАНОВИЛ:
Алчинова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на надстрой к жилому дому, мотивируя тем, что на земельном участке по адресу <адрес> в период с 2007г. по 2009г. истец самовольно надстроила второй этаж к жилому дому под лит. А1 общей площадью 57, 2 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Ганиева А.Р. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От него поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик просит рассмотреть дело без его участия и в удовлетворении иска отказать.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, что на земельном участке по адресу <адрес> в период с 2007г. по 2009г. истец самовольно надстроила второй этаж к жилому дому под лит. А1 общей площадью 57, 2 кв.м.
Истцом представлены следующие документы:
- градостроительное заключение № ГЗ-664/и от ДД.ММ.ГГГГ
- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 350262, согласно которому Алчинова Н.И. является собственником жилого дома по адресу <адрес>А с 1998г.
- постановление Главы Администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому жилой дом по адресу <адрес>А принят в эксплуатацию.
- справка о готовности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому надстроенный второй этаж по длит. А1 пригоден к заселению и эксплуатации.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>А, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Алчиновой Н.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Алчиновой Н.И. удовлетворить.
Признать за Алчиновой Н.И. право собственности на надстроенный второй этаж к жилому дому под лит. А1, расположенный по адресу <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья подпись
Решение не вступило в законную силу