Дело №2-595/12
Решение
Именем Российской Федерации
16 февраля 2012 г г.Уфа Ленинский районный суд г.Уфы составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.
с участием представителя истцов Ключко С.В.
представителя Администрации ГО г.Уфа Филатова М.С.
при секретаре Максуровой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании объединенные гражданские дела по искам Шуляковского И.А. к АК «Манплан», Администрации ГО г.Уфа, Зинатуллина И.Р. к АК «Манплан», Администрации ГО г.Уфа, Малявко А.В. к АК «Манплан», Администрации ГО г.Уфа, Кутольвас А.В. к АК «Манплан», Администрации ГО г.Уфа, Мурадяна Г.М. к АК «Манплан», Администрации ГО г.Уфа, Новиченко С.В. к АК «Манплан», Администрации ГО г.Уфа, Кочетовой Т.С. к АК «Манплан», Администрации ГО г.Уфа, Хабутдинова Р.М. к АК «Манплан», Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л:
Шуляковский И.А., Зинатуллин И.Р., Малявко А.В., Кутовальс А.В., Мурадян Г.М., Новиченко С.В., Кочетова Т.С., Хабутдинов Р.М. обратились в суд с иском к автогаражному кооперативу «Маплан», Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на гаражные боксы.
Представитель истца Ключко С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель Администрации ГО г.Уфы Филатов М.С. возражал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Ответчик председатель автогаражного кооператива «Маплан» Якупов Р.Т. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации АК «Маплан» иск признали. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Признание иска ответчиком, принимается судом.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с законом «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 № 8998-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.
Судом установлено, что Шуляковский И.А. является членом автогаражного кооператива «Маплан» с ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежит гаражный бокс № № в этом кооперативе, что подтверждается справкой №№., выданной правлением кооператива и членской книжкой.
Зинатуллин И.Р. является членом автогаражного кооператива «Маплан» с ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежит гаражный бокс № № в этом кооперативе, что подтверждается справкой №№., выданной правлением кооператива и членской книжкой.
Малявко А.В. является членом автогаражного кооператива «Маплан» с ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежит гаражный бокс № № в этом кооперативе, что подтверждается справкой №№., выданной правлением кооператива и членской книжкой.
Кутольвас А.В. является членом автогаражного кооператива «Маплан» с ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежит гаражный бокс № № в этом кооперативе, что подтверждается справкой №№., выданной правлением кооператива и членской книжкой.
Мурадян Г.М. является членом автогаражного кооператива «Маплан» с ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежит гаражный бокс № № в этом кооперативе, что подтверждается справкой №№., выданной правлением кооператива и членской книжкой.
Новиченко С.В. является членом автогаражного кооператива «Маплан» с ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежит гаражный бокс № № в этом кооперативе, что подтверждается справкой №№., выданной правлением кооператива и членской книжкой.
Кочетова Т.С. является членом автогаражного кооператива «Маплан» с ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежит гаражный бокс № № в этом кооперативе, что подтверждается справкой №№., выданной правлением кооператива и членской книжкой.
Хабутдинов Р.М. является членом автогаражного кооператива «Маплан» с ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежит гаражный бокс № № в этом кооперативе, что подтверждается справкой №№., выданной правлением кооператива и членской книжкой.
Постановлением главы администрации г. Уфа Республики Башкортостан №№ года гаражно -строительному кооперативу «Маплан» предоставлен земельный участок площадью № га городских земель в краткосрочную аренду до ДД.ММ.ГГГГ г. под строительство гаражей - боксов в <адрес>.
Разрешением Главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. Уфы Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора № № № года гаражно-строительному кооперативу «Маплан» разрешено строительство хоз. способом гаражей - боксов по адресу: <адрес> срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.
Актом об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены границы земельного участка площадью № га под строительство гаражей гаражно-строительному кооперативу «Маплан». Актами приемки и ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ г. введены в эксплуатацию первая и вторая очередь гаражно-строительного кооператива «Маплан». Данные акты основаны на Постановлении администрации г. Уфы №№., Разрешении на строительство № №., проектно-сметной документации на строительство разработанной мастерской архитектора Голдобина и утвержденной главным архитектором г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ.
Актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. приемочная комиссия приняла в эксплуатацию гаражи-боксы, расположенные по <адрес>». Постановлением главы муниципального образования Ленинский район г. Уфы №№. утверждены актами приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта - гаражи-боксы, расположенные по <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ. гаражно-строительный кооператив «Маплан» в связи с окончанием строительства 165 боксов переименован в автогаражный кооператив «Маплан».
ДД.ММ.ГГГГ. между Уфимским городским советом администрации г. Уфы и гаражно-строительным кооперативом «Маплан» заключен договор № № аренды земель г. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор №№/в аренды земельного участка, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> Гаражи-боксы внесены в журнал регистрации строящихся объектов Главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. Уфы Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора за 1999 г. На спорный объект выданы технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. и кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ.; гаражному боксу №№, расположенному по адресу: <адрес>
Согласно уставу Автогаражного кооператива «Маплан» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.
На сегодняшний день истцы владеют и пользуются вышеуказанными гаражными боксами как собственники, паевые взносы за гаражные боксы выплачены полностью, что подтверждается справками выданные кооперативом, какой-либо задолженности по уплате членских взносов у истцов не имеется.
Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составляет 77 169 рубль. В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. инвентарный номер № гаражный бокс №№ расположен на земельном участке по адресу: <адрес>. На гаражный бокс № № изготовлен технический паспорт на отдельное строение литер № общей площадью № кв.м, которое расположено по адресу: г<адрес> В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от № информация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.
Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составляет 60 867 рубль. В соответствии с кадастровым паспортом на гаражный бокс №№ инвентарный номер № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>». В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ информация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.
Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составляет 113 472 руб. В соответствии с кадастровым паспортом на гаражный бокс №№ инвентарный номер № расположен на земельном участке по адресу: г<адрес>». В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ информация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.
Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составляет 79 901 руб. В соответствии с кадастровым паспортом на гаражный бокс №№ инвентарный номер № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>». В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ информация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.
Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составляет 56 551 руб. В соответствии с кадастровым паспортом на гаражный бокс №№ инвентарный номер № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>». В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ информация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.
Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составляет 174 490 руб. В соответствии с кадастровым паспортом на гаражный бокс №№ инвентарный номер № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>». В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ информация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.
Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составляет 250 400 руб. В соответствии с кадастровым паспортом на гаражный бокс №№ инвентарный номер № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>». В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ информация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.
Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № составляет 61 598 руб. В соответствии с кадастровым паспортом на гаражный бокс №№ инвентарный номер № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>». В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ информация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что истцы являются членами автогаражного кооператива «Маплан», они полностью выплатили паевые взносы по 2000 рублей за вышеуказанные гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес>, пользуются ими, выплачивают членские взносы и тем самым приобрели право собственности на указанные гаражные боксы.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шуляковского И.А., Зинатуллина И.Р., Малявко А.В., Кутовальс А.В., Мурадяна Г.М., Новиченко С.В., Кочетовой Т.С., Хабутдинова Р.М. к автогаражному кооперативу «Маплан», Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. Признать за Зинатуллиным И.Р. право собственности на гаражный бокс №№ находящийся по адресу: Республика <адрес>». Признать за Малявко А.В. право собственности на гаражный бокс №№, находящийся по адресу: <адрес>». Признать за Кутовальс А.В. право собственности на гаражный бокс №№, находящийся по адресу: <адрес>». Признать за Мурадяном Г.М. право собственности на гаражный бокс №№ находящийся по адресу: <адрес>». Признать за Новиченко С.В. право собственности на гаражный бокс №№ находящийся по адресу: <адрес>». Признать за Хабутдиновым Р.М. право собственности на гаражный бокс №№, находящийся по адресу: <адрес>». Признать за Кочетовой Т.С. право собственности на гаражный бокс №№, находящийся по адресу: <адрес>». Признать за Шуляковским И.А. право собственности на гаражный бокс №№ находящийся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца
Судья:
Решение не вступило в законную силу.