Дело № 2-1309/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2012 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
при секретаре Еникееве М.В.,
с участием истца Гизатуллиной Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллиной Л. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
03 марта 2005 между Гизатуллиной Л.Р. и ООО ИК «БАИР» был заключен договор № об инвестировании долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым Истец участвует в долевом строительстве офисного помещения общей площадью 87,5 кв.м., расположенного <данные изъяты> по измененным рабочим чертежам секция «<данные изъяты> в жилом доме по адресу: <адрес>, угол улиц <адрес> в квартале ограниченном <адрес> путем внесения денежных средств в размере 1400000 (один миллион четыреста тысяч)рублей.
В соответствии с пунктом 2.2.1 договора № от 03.03.2005 г. стороны установили расчетный срок сдачи объекта в эксплуатацию 4-й квартал 2005 года. Истец принятые на себя обязательства выполнил в полном объеме, сумма в размере 1400000 (один миллион четыреста тысяч) рублей Ответчику уплачена, что подтверждается квитанциями, актами приема-передачи векселей, актом сверки взаимных расчетов между Истцом и ООО ИК «БАИР», справкой от 30.06.2007 г.
Ответчик до настоящего времени принятые на себя обязательства не исполнил, срок сдачи объекта в эксплуатацию, установленный пунктом 2.2.1 договора № от 03.03.2005 г. пропущен, строительство объекта не оканчивает, все строительные работы на объекте приостановил. Зональное свидетельство на вышеуказанный жилой дом было выдано в 2004 году, администрацией города Уфы. В 2007 году заключен договор аренды земельного участка сроком на один год. Построена коробка до 11 этажа. Необходимо выполнить работы: завершить кладку чердака, кровли, провести отделочные работы, внутренние и наружные инженерные сети.
В настоящий момент ООО ИК «БАИР» хозяйственную деятельность фактически не осуществляет, расчетные счета арестованы, существует реальная угроза введения процедуры банкротства в отношении ООО ИК «БАИР».
В связи с этим, истец просит исковые требования полностью удовлетворить.
В судебном заседании истица Гизатуллина Л.Р. свои исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика ООО ИК «БАИР» на судебное заседание не явился. До судебного заседания от Генерального директора ООО ИК «БАИР» Киньягулова Р.М. в суд поступило заявление о признании исковых требований Гизатуллиной Л.Р.
Суд, выслушав объяснения истца Гизатуллиной Л.Р., изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поэтому суд считает возможным в соответствии со статьей 39 ГПК РФ принять признание ответчиком исковых требований истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, о чем в протоколе судебного заседания произведена соответствующая запись, и письменное признание иска прилагается к протоколу судебного заседания.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 15200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гизатуллиной Л. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства удовлетворить.
Признать за Гизатуллиной Л. Р. право собственности на офисное помещение по договору об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от 03 марта 2005 года общей площадью 87,5 кв.м. в секции (корпусе) <данные изъяты> (по измененным <данные изъяты> в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, угол улиц <адрес> в квартале, ограниченном <адрес>.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» государственную пошлину в размере 15200 рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
судья решение в законную силу не вступило