№ 2-1300/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2012 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
при секретаре Еникееве М.В.,
с участием представителя истца Афанасьева Д.А. Абдуллаева Б.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Д. А. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Афанасьев Д.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании за ним права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что жилое строение по адресу <адрес>, принадлежит ему на основании решения Ленинского районного суда г. Уфа, от 2011 года и договора дарения от 1993 года, что подтверждается свидетельством ГРП серии <данные изъяты>. № от 02.02.2012г.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд представителя. На основании ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. исковые требования поддержал.
Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства и, оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как установлено судом, истец проживает по адресу: <адрес>, строение ранее принадлежало его матери Афанасьевой Л.Г, на основании регистрационного удостоверения № от 27.07.1989 года Афанасьев Д.А. пользуется земельным участком с момента проживания, постоянно и оплачивает все платежи и коммунальные расходы.
Согласно свидетельства о ГРПС от 02.02.2012г. № у истца имеется право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на указанном земельном участке.
В материалах дела имеются документы доказывающие, что матери истца Афанасьевой Л.Г, земельный участок был выделен в 1992 году, постановлением Главы Администрации г. Уфы, в пожизненное наследуемое владение, которое она не смогла оформить.
В соответствии с п.5 Инструкции РСФСР от 25.12.1945г. правовая регистрация проводилась на домовладение в целом, совместно с земельным участком, на котором оно расположено, что означает закрепление данного земельного участка на праве личной собственности за предшествующими собственниками домовладения.
Согласно ст. 3 п.4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: «граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно п. 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06.03.1990г. О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР» указанный закон вступает в силу с 01 июля 1990г., соответственно, права на спорный земельный участок возникли до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», а истица имеет право приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.
Согласно п.6 ст. 36 Земельного Кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 настоящего Кодекса, в месячный срок со дня поступления указанного в п.5 настоящей статьи заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2 ст.28 настоящего Кодекса, а в случаях, указанных в п.1 ст.20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ: «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений сооружений».
На основании изложенного суд считает, что требование Афанасьева Д.А. о признании за ним права собственности на земельный участок должно быть удовлетворено на основании п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», поскольку требование заявлено в отношении придомового земельного участка лицом, являющимся собственником расположенного на этом участке жилого дома, и в отношении земельного участка, перешедшего в фактическое пользование.
При таких обстоятельствах суд считает, что Афанасьев Д.А., имеет право на предоставление в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Афанасьева Д.А. удовлетворить.
Признать за Афанасьевым Д. А. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 1226,0 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья решение в законную силу не вступило