№ 2-1253/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2012г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Легковой В.В,
с участием представителя Ахмадуллина Н.Н.
адвоката Галиахметова М.З.
при секретаре Максуровой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковычева С.А. к Ахтямову Р.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ковычев С.А. обратился в суд с иском к Ахтямову Р.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
Ковычев С.А,, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В 2001 году он был осужден Ленинским судом РБ к 7 годам лишения свободы. На время лишения свободы он был выписан, т.е снят с регистрационного учета с занимаемой жилплощади по вышеуказанному адресу. После отбытия срока заключения истец через реабилитационный Центр вновь зарегистрировался по данному адресу в свое жилище. Это было ДД.ММ.ГГГГ. Однако, к его удивлению в числе зарегистрированных в его жилище оказался не известный Ахтямов Р.Ю., который там прописан с ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласно ч. 1. ст. 67 ЖК РФ вселение нанимателем иных лиц допускается с письменного согласия нанимателя. Истец же никакого письменного согласия на регистрацию и соответственно на право проживания и пользования жилым помещением никому не давал. С момента регистрации и проживания на данной жилплощади расходы по содержанию в надлежащем состоянии несет лишь истец и оплату ЖКХ услуг производит тоже он.
Ахтямов Р.Ю. никаких расходов по содержанию жилья, квартплате и оплате коммунальных услуг не несет. Членом его семьи он не был и не является, он его ни когда не видел, никаких отношении с ним не поддерживает. Он скрывается, в суд не явился. По вышеизложенным причинам истец не может заключить договор социального найма и получить на руки лицевой счет
В судебном заседании представителя истца и адвокат исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчик Ахтямов Р.Ю. на судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ответчику, возвращены обратно в суд с отметкой: «адресат по указанному адресу не проживает». Сведений о новом месте жительства ответчика у суда нет. Согласно ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо – представитель УФМС России по РБ в Ленинском районе г.Уфы в суд не явилось о месте и времени судебного разбирательства было извещено надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Выслушав представителя истца, адвоката, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из справки о регистрации с ЕРКЦ МУП УЖХ. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за № по адресу: <адрес> зарегистрированы истец-Ковычев С.А. и ответчик-Ахтямов Р.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Согласно свидетельских показаний: Шарифуллиной Р.Р., Камалетдиновой Г.Ф., Камалетдинова Р.Р., которые являются соседями истца, следует, что истец Ковычев С.А. действительно проживает по адресу: <адрес> 1997 года и по настоящее время, кроме него другие лица с ним не проживают и не проживали.
Судом сделан запрос в УФМС г.Уфы о том, чтоб ими были представлены документы, послужившие основанием для постановки на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ Ахтямова Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Как следует из ответа УФМС России по РБ в Ленинском районе г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за № Ахтямов Р.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Заявление по месту жительства формы № и документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства уничтожены с истечением срока хранения на основании п.3пр.15 Приказа № от 2007 года.
Согласно ч.1 ст. 67 ЖК РФ вселение нанимателем иных лиц допускается с письменного согласия нанимателя. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №-П) снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что Ахтямов Р.Ю. был лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, но там не проживал и не вселялся, следовательно не приобрел право пользования указанным жилым помещением, но до настоящего времени находится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ковычева С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ковычева С.А, удовлетворить.
Признать Ахтямова Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Ахтямова Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, а ответчик имеет право подать заявление об отмене данного решения в Ленинский районный суд г. Уфы в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: В.В. Легковой. Решение в законную силу не вступило.