№ 2-1823/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2012 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
при секретаре Еникееве М.В.,
с участием представителя истца Бурмистрова А.М. Абдуллаева Б.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистрова А.М. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Бурмистров А.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права долевой собственности в размере ? доли жилого дома за литерами А,Г1,Г2,II,V, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Бурмистров А.М., Бурмистрова Л.А., Кузьминых Л.А., Ахунова Л.М. являются долевыми собственниками домовладения под литерами: А,Г1,Г2,I, II, V находящиеся по адресу: <адрес>. в 2002 году перед отъездом в <адрес>, Кузьминых Л.А. продал Бурмистрову А.М. принадлежащие 1/12 доли жилого дома за 60 000 рублей, что подтверждается частной распиской. Кузьминых Л.А. для официального оформления договора купли – продажи дал Бурмистровой Л.А., генеральную доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, направил в суд представителя. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. исковые требования поддержал.
Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о дне и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что домовладения под литерами А,Г1,Г2,II,V расположенные на по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством ГРП серии 02-УФ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством ГРП серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору купли – продажи от 2002г. Кузьминых Л.А. продал 1/12 часть жилого дома по адресу: <адрес> за 60 000 рублей Бурмистровой Л.А.
Также в материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Кузьминых Л.А. получил от Бурмистровой Л.А. 60 000 рублей в качестве оплаты за принадлежащую Кузьминых Л.А. 1/12 часть дома, находящуюся по адресу: <адрес>.
На основании ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Бурмистрова А.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурмистрова А.М. удовлетворить.
Признать за Бурмистровым А.М. право долевой собственности в размере 1/12 доли жилого дома под литерами А,Г1,Г2,I,II,V, расположенного по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право долевой собственности Кузьминых Л.А. на 1/12 долю жилого дома под литерами А,Г1,Г2,I,II,V, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.
Судья: Г.Х. Манапова. Решение в законную силу не вступило.