№ 2-1357/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2012 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
при секретаре Еникееве М.В.,
с участием истца Габбасовой У.М.,
представителя истца Арслановой Ф.Г.,
ответчиков Яхина Н.Р., Каримовой Р.Р. и Миннигалиевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габбасовой У.М. к Администрации ГО г. Уфа РБ, Яхину Н.Р., Каримовой Р.Р. и Миннигалиевой А.М. о признании права собственности на пристрой,
УСТАНОВИЛ:
Габбасова У.М. обратились в суд с иском о признании за ней права собственности на пристрой под литерой Б1 14,5 кв.м., тамбур под литерой Б2 10, 3 кв.м., а также о разделе домовладения по адресу: <адрес> 2, в натуре между собственниками, то есть жилой дом под литерой, мотивируя тем, что Габбасова У.М. зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году к вышеуказанному дому был возведен жилой пристрой под литерой Б1 общей площадью 14,5 кв.м., а в 1977 году пристрой под литерой Б2 общей площадью 10,3 кв.м., тамбур под литерой б общей площадью 5,4 кв.м.
Факт создания указанных жилых пристроев подтверждается техническим паспортом жилого здания, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ выданный ГУП БТИ РБ Уфимским городским филиалом.
Указанный жилой пристрой создан без существенных нарушений градостроительных норм и правил. Его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец и представитель истца Арсланова Ф.Г. исковые требования полностью поддержали.
В судебном заседании ответчики с исковыми требованиями согласились.
Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков, надлежаще извещенных о дне и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, Габбасова У.М. имеет право долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о ГРП серия № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о ГРП серия № от ДД.ММ.ГГГГ Основанием вышеуказанных свидетельств является свидетельство о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Хилаевой Э.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и договор № № от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.
Факт создания указанных жилых пристроев подтверждается техническим паспортом жилого здания, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ выданным ГУП БТИ РБ Уфимским городским филиалом.
Указанный жилой пристрой создан без существенных нарушений градостроительных норм и правил. Его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.3 ст.213 ГК РФ, количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Земельный участок, на котором расположены жилой дом и пристрой принадлежит Габбасовой У.М. на основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ГРП № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля домовладения принадлежит Габбасовой У.М. жилой дом под литерой Б расположенный по адресу: <адрес>., также отдельно стоящий дом.
Представленные документы свидетельствуют о том, что сохранение самовольных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Суд принимает во внимание, что самовольные строения расположены на земельном участке с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, которые уже возведены, введены в эксплуатацию, отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, а также указанные строения являются единственным местом жительства истца, в связи с чем, исковые требования Габбасовой У.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Габбасовой У.М. удовлетворить.
Признать за Габбасовой У.М. право собственности на пристрой, состоящий из литеры Б1 площадью 14,5 кв.м., Б2 площадью 10,3 кв.м., тамбур под литерой б площадью 5,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья: Г.Х. Манапова. Решение в законную силу не вступило.