Дело № 2-2745 /12
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
4 июля 2012г г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
при секретаре Еникееве М.В.
с участием истца Валиахметовой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиахметовой В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на место в паркинге – подземной автостоянке,
у с т а н о в и л:
Валиахметова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на место № в паркинге - подземной автостоянке.
В обоснование иска указано следующее:
ДД.ММ.ГГГГ между Валиахметовой В.М. и ООО ИК «БАИР» был заключен Договор № об инвестировании долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым истец участвует в долевом строительстве места № на отметке -6,9м в паркинге - подземной автостоянке общей площадью не менее 18м2 в жилом многоэтажном доме, в <адрес> Республики Башкортостан, на углу улиц Чернышевского и Гончарной, в квартале, ограниченном <адрес>, путем внесения денежных средств.
В соответствии с п.2.2.1 Договора стороны установили расчетный срок сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2006года. Истец принятые на себя обязательства по Договору выполнил в полном объеме, Ответчику было уплачено 270 000 руб. (двести семьдесят тысяч рублей), что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ (судья Ильин А.Н.) за Валиахметовой В.М. было признано имущественное право требования места № в строящемся паркинге.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ (судья Мухамедьярова Р.А.) за Валиахметовой В.М. было признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности в виде места № на отметке -6,9м в паркинге в незавершенном строительством жилом многоэтажном доме со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Данное решение вступило в законную силу.
Ответчик в соответствии с п.2.2.1 Договора закончил строительство жилого дома, сдал объект в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченного строительством жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по <адрес> <адрес> Республики Башкортостан».
Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан законченному строительством жилому дому со встроено-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой, расположенному по <адрес> РБ, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» обследовало место № в паркинге. Общая площадь места № на отметке -6,9м согласно акту технического обследования № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 м2, инвентаризационная стоимость в ценах 2012г составляет 23 855руб.
В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на место № на отметке -6,9м общей площадью 18м2 в многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании Валиахметова В.М. свои исковые требования поддержала и просила признать за Валиахметовой В.М. право собственности на место № на отметке -6,9м в паркинге – подземной автостоянке жилого многоэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ООО ИК «БАИР» на судебное заседание не явился. До судебного заседания от генерального директора ООО ИК «БАИР» Киньягулова Р.М.поступило заявление о признании исковых требований Валиахметовой В.М и рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 39 ГПК РФ принять признание ответчиком исковых требований истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, исковые требования Валиахметовой В.М. подтверждаются договором об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ о признании имущественного права требования места № и решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в виде места № на отметке -6,9м в паркинге в незавершенном строительством жилом многоэтажном доме со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой, вступившими в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.,194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Валиахметовой В.М. удовлетворить.
Признать за Валиахметовой В.М.. право собственности на место № на отметке -6,9м площадью 18м2 в паркинге – подземной автостоянке жилого многоэтажного <адрес> РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
.
Судья: Г.Х. Манапова. Решение в законную силу не вступило.