Дело №
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
4 июля 2012г г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
при секретаре Еникееве М.В.
с участием истца Валиахметовой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиахметовой В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Валиахметова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указано следующее:
ДД.ММ.ГГГГ между Сираевой Ф.Я. и ответчиком ООО ИК «БАИР» был заключен Договор № № об инвестировании долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым истец участвует в долевом строительстве квартиры общей площадью 79,31м2, расположенной в секции «А (по измененным рабочим чертежам соответствует секции «В») на 7 этаже, в жилом многоэтажном доме, в <адрес> Республики Башкортостан, на углу улиц <адрес>, в квартале, ограниченном <адрес>, путем внесения денежных средств.
В соответствии с п.2.2.1 Договора стороны установили расчетный срок сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2005года. Истец принятые на себя обязательства по Договору выполнил в полном объеме, ответчику был уплачен 1 594 131рубль (один миллион пятьсот девяноста четыре тысячи сто тридцать один рубль), что подтверждается квитанциями, актами приема-передачи векселей, актом и справкой сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком.
Согласно договорам уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Авдеева Ф.Г. должна была по окончании строительства получить в собственность вышеуказанную квартиру.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ (судья Ильин А.Н.) за Авдеевой Ф.Г. было признано имущественное право требования квартиры, перешедшее Валиахметовой В.М. согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик в соответствии с п.2.2.1 Договора закончил строительство жилого дома, сдал объект в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченного строительством жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по <адрес> <адрес> Республики Башкортостан».
Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан законченному строительством жилому дому со встроено-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой, расположенному по <адрес> РБ, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Республиканское бюро технической инвентаризации - БТИ обследовало квартиру №. Общая площадь квартиры согласно акту технического обследования составляет 77,1 м2.
В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на квартиру № № общей площадью 77,1м2, расположенную на 7этаже секции «В» в жилом многоэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании Валиахметова В.М. свои исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 77,1м2, расположенную на 7 этаже секции «В» жилого многоэтажного <адрес>.
Представитель ответчика ООО ИК «БАИР» на судебное заседание не явился. До судебного заседания от генерального директора ООО ИК «БАИР» Киньягулова Р.М. поступило заявление о признании исковых требований Валиахметовой В.М. и рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принять признание ответчиком исковых требований истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, исковые требования Валиахметовой В.М. подтверждаются договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, №, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, актами приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договорами уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ о признании имущественного права требования Авдеевой Ф.Г. на квартиру, Постановлением Администрации городского округа город Уфа о принятии в эксплуатацию указанного жилого дома.
На основании изложенного суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Валиахметовой В.М удовлетворить.
Признать за Валиахметовой М.В. право собственности на квартиру № общей площадью 77,1м2, расположенную на 7 этаже секции «В» жилого многоэтажного <адрес> РБ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Г.Х. Манапова. Решение в законную силу не вступило.