Дело № 2-2743/12
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
4 июля 2012г г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
при секретаре Еникееве М.В.
с участием истца Валиахметовой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиахметовой В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Валиахметова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указано следующее:
ДД.ММ.ГГГГ между Авдеевой Ф.Г. и ответчиком ООО ИК «БАИР» был заключен Договор № об инвестировании долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым истец участвует в долевом строительстве квартиры общей площадью 118,05м2, расположенной в секции «В» (по измененным рабочим чертежам соответствует секции «Б2») на 9 этаже в жилом многоэтажном доме в Ленинском районе г. Уфы Республики Башкортостан, на углу улиц Чернышевского и Гончарной, в квартале, ограниченном <адрес> путем внесения денежных средств.
В соответствии с п.2.2.1 Договора стороны установили расчетный срок сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2005 года. Истец принятые на себя обязательства по Договору выполнил в полном объеме, Ответчику было уплачено 1 629 090руб. (один миллион шестьсот двадцать девять тысяч девяноста рублей), что подтверждается квитанциями, актами приема-передачи векселей, актом и справкой сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ (судья Ильин А.Н.) за Авдеевой Ф.Г. было признано имущественное право требования квартиры, перешедшее к Валиахметовой В.М. согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик в соответствии с п.2.2.1 Договора закончил строительство жилого дома, сдал объект в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченного строительством жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по <адрес> <адрес> Республики Башкортостан».
Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан законченному строительством жилому дому со встроено-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой, расположенному по <адрес> РБ присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Республиканское бюро технической инвентаризации - БТИ обследовало квартиру № в указанном доме. Общая площадь квартиры согласно акту технического обследования составила 111,6 м2.
В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 111,6м2, расположенную на 9 этаже секции «Б2» в многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании Валиахметова В.М. свои исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 111,6м2, расположенную на 9 этаже секции «Б2» жилого многоэтажного дома №.
Представитель ответчика ООО ИК «БАИР» на судебное заседание не явился. До судебного заседания от генерального директора ООО ИК «БАИР» Киньягулова Р.М.поступило заявление о признании исковых требований Валиахметовой В.М. и рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принять признание ответчиком исковых требований истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,
Кроме того, исковые требования Валиахметовой В.М. подтверждаются договором об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциеями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,3 113 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, актами приёма-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ,решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ о признании имущественного права требования Авдеевой Ф.Г. на квартиру, Постановлением Администрации городского округа город Уфа о принятии в эксплуатацию указанного жилого дома.
На основании изложенного суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Валиахметовой В.М. удовлетворить.
Признать за Валиахметовой В.М. право собственности на квартиру № общей площадью 111,6м2, расположенную на 9 этаже секции «Б2» жилого многоэтажного <адрес> РБ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Г.Х. Манапова. Решение в законную силу не вступило.