№ 2-2503/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2012 года
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Салимзяновой Г.М,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
с участием представителя истца Ахметовой Р.Ф.- Десяткиной А.С., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой Р.Ф. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки
УСТАНОВИЛ:
Ахметова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки под литерами А1, А2,А3, веранды под литерами а,а1,а3,а4, сарая под литером Г, гараж под литером Г1,Г3, предбанник под литером Г4, баню под литером Г2, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанные строения возведены ею, на свои средства. Кроме того она является собственником индивидуального жилого дома под литером А, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца, исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено по делу, что истец является собственником индивидуального жилого дома под литером А, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.25).
Истцом представлены следующие документы:
Согласно Справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Администрацией Ленинского района ГО г. Уфа о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
Также в деле имеется материалы, подтверждающие, что жилой дом и вспомогательное сооружение по данному адресу был, принят в эксплуатацию приемочной комиссией и выдано постановление Администраций ГО Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом и вспомогательное сооружение под А1, А2,А3 построены в 1978г., 1996г.
Также в деле имеется Акт согласование границ земельного участка между соседями.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, содержит дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес> нет. Таким образом, суд считает исковые требования Ахметовой Р.Ф. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ахметовой Р.Ф. право собственности на самовольное строение под литерами А1, А2,А3, веранды под литерами а,а1,а3,а4, сарая под литером Г, гараж под литером Г1,Г3, предбанник под литером Г4, баню под литером Г2, расположенные по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья: Г.М. Салимзянова. Решение в законную силу не вступило.