№ 2- 2195/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2012года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
с участием третьего лица Шарифуллиной И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллина В.М., действующего за себя и в интересах Ш.Р.В. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Шарифуллин В.М. действующий за себя и в интересах Ш.Р.В.. обратился в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании права на приобретение в собственность, в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде квартиру общей площадью 56,1 кв.метров по адресу: <адрес>
Истец мотивирует свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Шарифуллиным В.М. и ФГУ Уфимская КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в собственности РФ в лице Министерства обороны РФ, состоящее из 2-х комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 56,1 кв.м. по адресу <адрес>. Данная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района». Обратившись в адрес ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации. В настоящее время квартира относится к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ «Уфимская КЭЧ района».
В судебное заседание истец Шарифуллин В.М. действующий за себя и в интересах Ш.Р.В. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, согласно заявления.
Третье лицо Шарифуллина И.Ф. не возражал против удовлетворения исковых требований, отказалась от признания за ней права собственности на спорное жилое помещение в пользу истцов.
Ответчики Министерство обороны РФ, ФГУ «Уфимская КЭЧ района г.Уфы не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело при данной явке не просили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, выслушав третье лицо, суд приходит к следующему.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Шарифуллиным В.М. и ФГУ Уфимская КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в собственности РФ в лице Министерства обороны РФ, состоящее из 2-х комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 56,1 кв.м. по адресу <адрес>. Данная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района». Обратившись в адрес ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации. В настоящее время квартира относится к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ «Уфимская КЭЧ района».
В настоящее время квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района».
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с письменным заявлением о передаче в собственность квартиры № по адресу <адрес>, <адрес> путём приватизации. На заявление начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Болло В.Г. дал письменное разрешение о передачи собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.
Жилое помещение состоит в реестре федерального имущества и закреплено за ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на праве оперативного управления. Указанный дом имеет статус «общежития», что подтверждается сторонами и материалами дела: выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с поручением Президента РФ от 22.11.2010 года № Пр-3366 руководители субъектов РФ должны были подготовить график передачи жилого фонда и инженерных коммуникаций Министерства обороны РФ в муниципальную собственность.
Согласно Постановления Правительства РФ от 19.04.2011 года № 115 « О создании Межведомственной рабочей комиссии по передаче объектов Министерства обороны РФ в собственность муниципальных образований Республики Башкортостан» создана Межведомственная комиссия, состав которой утвержден Правительством РБ.Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.
Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно выпискам Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах Шарифуллина В.М. и Шарифуллина Р.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют. (л.д.30,331).
На основании же изложенного, суд заявленные исковые требования истца Шарифуллина В.М. действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Шарифуллина Р.В. считает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шарифуллина В.М. действующего за себя и в интересах Ш.Р.В.. удовлетворить.
Признать за Шарифуллиным В.М., Шарифуллиным Р.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде квартиру общей площадью 56,1 кв.м. по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Р.А. Салимзянова. Решение в законную силу не вступило.
Решение не вступило в законную силу