№ 2-1271/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы, судья Салимзянова Г.М.,
При секретаре Галиуллиной Г.М.,
С участием представителя истца Ломоносовой Т.С., действующей на основании доверенности № от 27.12.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магадеевой Р.Р. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Магадеева Р.Р. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование, что на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 22.01.1997г., свидетельства о праве на наследство от 25.11.1992г. она приобрела в собственность домовладение по адресу: <адрес>. На основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 21.03.2011г. ей принадлежит земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, общей площадью 428 кв.м., кадастровый номер № В период с 2006г. по 2010г. истица своими силами и за свой счет возвела следующие самовольные постройки: пристрой к жилому дому – литера А2, общей площадью 11,9 кв.м., новый жилой дом под литерой А3, общей площадью 88,5 кв.м., веранда – литера а1, площадью 2,8 кв.м., расположенные на указанном земельном участке. Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При узаконении самовольно возведенного строения истицей получены все необходимые документы и согласования: топографическая съемка от 03.11.2010 г., кадастровый паспорт земельного участка от 26.05.2010 г., план границ земельного участка от 05.07.2010 г., акт согласования границ землевладений, землепользований от 2007г., технический паспорт от 18.10.2010 г., градостроительное заключение от 10.11.2010 г., согласование градостроительного заключения Администрацией Ленинского района г.Уфы от 14.12.2010г. Все документы и заключения были переданы на рассмотрение Комиссии по застройке г. Уфы в Администрацию городского округа город Уфа, которая в своем протоколе от 18.01.2011г. разрешила оформление акта ввода объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком.На основании указанного протокола, истица получила справку о готовности жилого дома к заселению от 10.12.2010г. и постановление о принятии в эксплуатацию от 28.02.2011г.
В судебном заседании представитель истца Ломоносова Т.С., действующая по доверенности (доверенность в деле), исковые требования поддержала, просила признать право собственности на самовольно возведенное строение под литерой А2, А3, а1, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 22.01.1997г., свидетельства о праве на наследство от 25.11.1992г. истица приобрела в собственность домовладение по адресу: <адрес>. На основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 21.03.2011г. ей принадлежит земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, общей площадью 428 кв.м., кадастровый номер №.. В период с 2006г. по 2010г. истица своими силами и за свой счет возвела следующие самовольные постройки: пристрой к жилому дому – литера А2, общей площадью 11,9 кв.м., новый жилой дом под литерой А3, общей площадью 88,5 кв.м., веранда – литера а1, площадью 2,8 кв.м., расположенные на указанном земельном участке. Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При узаконении самовольно возведенного строения истицей получены все необходимые документы и согласования: топографическая съемка от 03.11.2010 г., кадастровый паспорт земельного участка от 26.05.2010 г., план границ земельного участка от 05.07.2010 г., акт согласования границ землевладений, землепользований от 2007г., технический паспорт от 18.10.2010 г., градостроительное заключение от 10.11.2010 г., согласование градостроительного заключения Администрацией Ленинского района г.Уфы от 14.12.2010г. Все документы и заключения были переданы на рассмотрение Комиссии по застройке г. Уфы в Администрацию городского округа город Уфа, которая в своем протоколе от 18.01.2011г. разрешила оформление акта ввода объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком. На основании указанного протокола, истица получила справку о готовности жилого дома к заселению от 10.12.2010г. и постановление о принятии в эксплуатацию от 28.02.2011г.
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты.
Согласно п.1 ст.263 Гражданского кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Учитывая то, что самовольно возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, расположены в границах земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, суд считает возможным признать за Магадеевой Р.Р. право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А2, А3, а1, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Магадеевой Рр.Р. удовлетворить.
Признать за Магадеевой Р.Р. право собственности на самовольные постройки: пристрой к жилому дому – литера А2, общей площадью 11,9 кв.м., новый жилой дом под литерой А3, общей площадью 88,5 кв.м., веранда – литера а1, площадью 2,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:Г.М. Салимзянова
Решение на вступило в законную силу 25.04.2011