Дело № 2-1361/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» апреля 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе: Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной Н.Ю, к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Хайруллина Н.Ю., обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество - двухкомнатную <адрес> общей площадью 61,2 кв.м в том числе: общей площадью жилого помещения 59,4 кв.м. в т.ч.площадью жилого помещения 35,3 кв.м.(согласно технического формуляра № от 25.11.2009 года и кадастрового паспорта от 25.11.2009), расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> расположенного по <адрес>. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что «15 Июня 2006 года, между истцом, и ответчиком ОАО «Строитель», заключен договор переуступки права получения в собственность недвижимого имущества - двухкомнатной квартиры общей площадью 61,2 кв.м.в т.ч. (в соответсвии со СНиПом 2.08.01-89 и техническим формуляром) расположенной на 8 этаже многоэтажного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, жилой дом у пересечения улиц <адрес>. «Ответчику», указанное право требования принадлежало на основании договора инвестиционного договора № от 06.07.2005 года. Истец Хайруллина Н.Ю., со своей стороны, за принятое право получения в собственность недвижимого имущества, уплатило ответчику ОАО «Строитель», денежные средства в размере 2 754 000 (Два миллиона семьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей. Данное обстоятельство подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 17.03.2011 года. Таким образом, обязательства Цессионария по порядку расчетов в соответствии с договором переуступки права требования истцом были полностью исполнены 18.03.2011 года ответчик ОАО «Строитель», а основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал мне, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: Двухкомнатную <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, расположенную на восьмом этаже многоэтажного жилого <адрес> (адрес почтовый). В соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № от 25.11.2009 года и кадастрового паспорта на квартиру № № от 25.11.2009 года, указанная двухкомнатная квартира имеет общую площадь 61,2 кв.м, общую площадь жилого помещения 59,4 кв.м, в том числе жилая площадь 35,3 кв.м, расположена на 8-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>.
С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту, произвел чистовую отделку помещения. Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество, по основаниям предусмотренным для возникновения права собственности в соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ. В связи, с чем вынужден был обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.40/. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца исковые требования подержал в полном объеме.
Представитель Ответчика ОАО «Строитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, в котором он признает заявленные исковые требования в полном объеме, просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Хайруллиной Н.Ю.. в полном объеме. Также представитель ответчика в указанном заявлении о признании иска просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Хайруллиной Н.Ю. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хайруллиной Н.Ю. удовлетворить.
Признать за Хайруллиной Н.Ю., право собственности на недвижимое имущество: двухкомнатную <адрес> общей площадью 61,2 кв.м в том числе: общей площадью жилого помещения 59,4 кв.м. в т.ч.площадью жилого помещения 35,3 кв.м.(согласно технического формуляра № от 25.11.2009 года и кадастрового паспорта от 25.11.2009), расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> расположенного по <адрес>
Данное решение считать основанием для регистрации за Хайруллиной Н.Ю, права собственности на вышеуказанное недвижимоеимущество,вУправленииФедеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра пот РБ.)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.
Судья:
Решение не вступило в законную силу 26.04.2011