Дело № 2-1362/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» апреля 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца – Максимова А.Н., по доверенности № от 15.04.2011
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уфимцевой С.М. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Уфимцева С.М., обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество - двухкомнатную <адрес> общей площадью 71,1 кв.м в том числе: общей площадью жилого помещения 68,9 кв.м. в т.ч.площадью жилого помещения 39,7 кв.м.(согласно технического формуляра № от 12.03.2009 года и кадастрового паспорта от 12.03.2009 года), расположенную на 6-ом этаже жилого <адрес> расположенного по <адрес>. Истец со своей стороны, обязалась уплатить ответчику денежные средства в размере 3 270 600 (Три миллиона двести семьдесят тысяч шестьсот) рублей. Свои обязательства по предварительному договору истица исполнила в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается актом приема передачи недвижимого имущества установившего, что расчеты за квартиру произведены полностью., а также платежными поручениями о переводе денежных средств от 10.03.2011 года на сумму 2650000 руб, платежным поручением № от 18.03.2011 года на сумму 599841 руб, квитанцией к приходно-кассовому ордеру №от 18.03.2011 года на сумму 20 759 рублей. 21.03.2011 года ответчик ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал мне, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: двухкомнатную <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м, расположенную на 6-ом этаже многоэтажного жилого <адрес> (адрес почтовый) Жилое помещение, являющееся предметом искового требования принадлежало ответчику на основании инвестиционного договора № от 06.07.2005 года и дополнительного соглашения от 30.01.2006 года к нему, заключенного между ОАО «Строитель» и Застройщиком - Заказчиком Главным управлением Федеральной службы исполнения наказаний по РБ В соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № от 12.03.2011 года и кадастрового паспорта на <адрес> от 12.03.2009 года, указанная двухкомнатная квартира имеет общую площадь 71,1 кв.м, общую площадь жилого помещения 68,9 кв.м, в том числе жилая площадь 39,7 кв.м, расположена на 6-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>. С момента фактической передачи имущества, истец исполняет все обязанности собственника имущества, налагаемые законодательством, непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным имуществом., несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту Однако, не смотря на фактические обстоятельства приобретения имущества, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, по основаниям, предусмотренным для возникновения права собственности в соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. /л.д. 53/.
Представитель истца Максимов А.Н исковые требования истицы поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставлено письменное заявление, в котором он признает заявленные исковые требования в полном объеме, просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Уфимцевой С.М. в полном объеме. Также представитель ответчика в указанном заявлении о признании иска просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Уфимцевой С.М.. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Уфимцевой С.М. удовлетворить.
Признать за Уфимцевой С.М., право собственности на недвижимое имущество: двухкомнатную <адрес> общей площадью 71,1 кв.м в том числе: общей площадью жилого помещения 68,9 кв.м. в т.ч.площадью жилого помещения 39,7 кв.м.(согласно технического формуляра № от 12.03.2009 года и кадастрового паспорта от 12.03.2009 года), расположенную на 6-ом этаже жилого <адрес> расположенного по <адрес>
Данное решение считать основанием для регистрации за Уфимцевой С.М. права собственности на вышеуказанное недвижимоеимущество,вУправлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра пот РБ.)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.
Судья:Салимзянова Г.М.
Решение не вступило в законную силу 26.04.2011