РЕШЕНИЕ 2-2985/12
Именем Российской Федерации
24 июля 2012 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Карачуриной Р. Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлович В.М. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Михайлович В.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Михайлович В.М. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражении относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Михайлович В.М. ДД.ММ.ГГГГ получила в дар от отца Михайлович М.А. на основании Договора дарения жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.
Земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен отцу истца на основании Решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутата трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за домовладельцами земельных участков, но проживал на данном земельном участке согласно Карточке на домовладение с 1950 г.. По состоянию на 1950 г. площадь земельного участка составляла 893 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения № об узаконении, жилой <адрес> на земельном участке площадью 893 кв.м. по <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м. был признан личной собственностью Михайлович М.А..
Все это время, с 1950-х годов земельным участком семья истца пользуется правомерно, непрерывно, добросовестно и открыто.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО г. Уфа было вынесено Решение о предоставлении Михайлович В.М. земельного участка в аренду на 5 лет для обслуживания жилого дома и надворных построек.
ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор аренды, ДД.ММ.ГГГГ срок которого истек, после чего Михайлович В.М. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка.
Администрация ГО г. Уфа отказала в предоставлении в собственность земельного участка, на основании, что земельный участок по данному адресу не может быть предоставлен в собственность, так как Согласно решению Совета ГО г. Уфа, № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок находится на территории, зарезервированной для муниципальных нужд.
В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящие в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305 – 1 «О собственности СССР», но которые не были надлежащем образом оформлены, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ЗК РФ.
Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном введении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельном участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно п. 8 Положения о резервировании земель, утвержденного Постановлением Правительства № 561 от 22.07.2008 года «Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение о резервировании земель, направляют копию решения и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном ст. 15 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, и приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимым для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, суд считает иск Михайлович В.М. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Михайлович В.М. удовлетворить.
Признать право собственности за Михайлович В.М. на земельный участок площадью 822 кв. м. с кадастровым номером 02:55:010372:21, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.
Судья: А.Н. Ильин. Решение в законную силу не вступило.