РЕШЕНИЕ № 2-2366/12
Именем Российской Федерации
24 июля 2012г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Карачуриной Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирсаяповой К.М. к Министерству Земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Мирсаяпова К.М. обратилась в суд с иском к Министерству Земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Мирсаяповой К.М. – Трегубов В.Е. исковые требования поддержал.
Истец в суд не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики: Министерство Земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрация ГО г. Уфа в суд не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
В силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Мирсаяпова К.М. проживает по адресу: <адрес>
Истец зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные услуги.
В силу ч. 1 и 2 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом, государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, а также других обстоятельств, запрещаются любые формы ограничения прав граждан.
Согласно п. 2, 5 постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность городов и районов.
Общежитие по <адрес> находится на балансе Администрации ГО г. Уфа и относится к жилищному фонду.
Согласно Приложению № к указанным объектам государственной собственности относился и относится жилищный фонд, куда входят общежития.
В силу ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Однако в нарушение действовавшего и действующего законодательства общежитие ответчиком не было передано в муниципальную собственность города.
В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещены по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Исходя из требований Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ», Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества», Указа Президента РФ от 01.07.1992 г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» передача зданий общежитий государственных предприятий в уставной капитал создаваемых в процессе приватизации акционерных обществ исключалась.
Права истца не могут быть ущемлены в связи с тем, что здание до момента вынесения решения находится в хозяйственном ведении ФГУП «Уфимское агрегатное производственное объединение» и не передано в муниципальную собственность до настоящего времени, поскольку реализация прав граждан не может быть поставлена в зависимость от добросовестного исполнения обязанностей соответствующими юридическими лицами и органами власти.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справки ГУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ истец право приватизации жилищного фонда не использовал.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Иск Мирсаяповой К.М. удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за Мирсаяповой К.М. на жилое помещение - комнату № <адрес> Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РБ.
Судья: А.Н. Ильин. Решение в законную силу не вступило.