№ 2-3405/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2012 года город Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
при секретаре Яковлевой И.С.,
с участием представителя истца – Абдуллаева А.Б., действующего на основании нотариальной доверенности, зарегистрированной в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ,
представитель ответчика – Шленкиной В.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевеца П.Г. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеевец П.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки - жилой дом под литером А, веранду под литером а, сараи под литерами Г, Г1, Г5, Г6, навес под литером Г2, баню под литером Г4, предбанник под литером Г5, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец мотивировал свои исковые требования тем, что он проживает по вышеуказанному адресу, а данное домовладение получил как служебное, работая в совхозе Уфимский. После совхоз передал все строения городу, а указанное домовладение так и осталось неоформленным.
Начиная с 2006 года истец капитально отремонтировал все старые строения, а именно заменил крышу дома, полы, лаги, окна. В данный момент он проживает в доме один, оплачивает коммунальные платежи, налоги.
Для узаконения самовольных построек он обратился в соответствующие инстанции, где получил положительные заключения. Полагает, что самовольные постройки не нарушают права и законные интересы других граждан.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Абдуллаев А.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.
Представитель Администрации городского округа город Уфа по доверенности Шленкина В.В. против удовлетворения исковых требований Алексеевеца П.Г. не возражала.
Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на земельном участке площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, истцом самовольно возведены следующие строения: жилой дом под литером А, веранду под литером а, сараи под литерами Г, Г1, Г5, Г6, навес под литером Г2, баню под литером Г4, предбанник под литером Г5, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Самовольные строения отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, что подтверждается:
градостроительным заключением по условиям предоставления земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;
ответом начальника пожарной части № Государственного учреждения «22 отряд Федеральной противопожарной службы по РБ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ;
актом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ленинского района городского округа город Уфа, о готовности индивидуального жилого дома к заселению;
постановлением Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию самовольные строения общей площадью 39,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Представленные документы свидетельствуют о том, что сохранение самовольных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Согласно выписки из земельной шнуровой книги о наличии у гражданина земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУСП совхоз «Уфимский», земельный участок, с кадастровым номером № и площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Алексеевец П.Г. для ведения личного подсобного хозяйства.
Суд принимает во внимание, что самовольные строения расположены на земельном участке, выделенным в пользовании истцу, которые уже возведены и введены в эксплуатацию, отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, а также указанные строения являются местом жительства истца, в связи с чем, исковые требования Алексеевец П.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеевеца П.Г. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Алексеевецом П.Г. право собственности на самовольные строения – жилой дом под литером А, веранду под литером а, сараи под литерами Г, Г1, Г5, Г6, навес под литером Г2, баню под литером Г4, предбанник под литером Г5, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.
Председательствующий: Г.Р. Хасанова
Решение суда не вступило в законную силу.