РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Черепановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Ююков В.Г. к Комитету о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ююков ВГ. обратился в суд с заявлением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от дата обезличена владеет на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>
В дата обезличена году с целью расширения домовладения на приусадебном участке без получения соответствующего разрешения был возведен жилой дом литер Г, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании извлечения из технического паспорта, справки органа технической инвентаризации, кадастрового паспорта жилой дом литер Г не сдан в эксплуатацию.
В соответствии с решением Исполкома от дата обезличена №, письма Исполкома от дата обезличена № за владельцем домовладения по адресу: <адрес> закреплен земельный участок площадью 630 кв.м.
Домовладение соответствует санитарным и строительным нормам.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер Г общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец Ююков В.Г.извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился причину неявки не сообщил.
Представитель истца П., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить
Представитель Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от дата обезличена принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.
Согласно извлечению из технического паспорта, № от дата обезличена, кадастровому паспорту № от дата обезличена в домовладении по адресу: <адрес>жилой площадью 28,7 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м. необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию жилой дом литер Г.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц.
Как следует из материалов дела собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является истец.
Земельный участок площадью 30 кв.м. находится во временном пользовании, что подтверждается справкой № от дата обезличена г., выданной Исполкома.
В соответствии с техническим заключением, составленными ООО Ф. № основные строительные конструкции жилого дома (лит. «Г,г») по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здания по своему назначению.
Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено.
Согласно заключению ФГУЗ № от дата обезличена, жилой дом (литер «Г,г») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям санитарных правил и норм.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что строительство дома осуществлена истцом в пределах границ участка, принадлежащего ему на праве собственности, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ююков В.Г. к Комитету о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за Ююковым В.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 43.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2010 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева