Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Черепановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Л.Е. к Администрации , о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Григорьева Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации , о признании права собственности, указав что ей в дата обезличена как работнику предприятия «<данные изъяты> были представлены комнаты № в малосемейном общежитии по <адрес>, где истец и проживает по настоящее время.
Между истцом и <адрес> был заключен договор социального найма указанного жилого помещения № от дата обезличена
При обращении в <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, получила отказ в связи с невозможностью предоставления сведений о регистрации с дата обезличена по дата обезличена
На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на комнату общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Григорьева Л.Е. не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
В судебном заседании представитель истца Григорьевой Л.Е.-Волченкова О.К., действующая по доверенности, исковые требования уточнила просила признать за Григорьевой Л.Е. право собственности на комнату № общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., расположенную в квартире <адрес>, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика-Администрации в судебное заседание не явился, однако от него поступил отзыв, в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований истца.
Выслушав представителя истца, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что комната № по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования <данные изъяты>, и значится в реестре муниципального имущества <адрес>, что подтверждается письмом Комитета № от дата обезличена, извлечением из технического паспорта №, выданного ФГУП дата обезличена
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с дата обезличена, указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> от дата обезличена, справкой № № от дата обезличена, выданной Управлением, карточкой квартиросъемщика, поквартирной карточкой, карточкой прописки, адресной справкой, выданной УФМС от дата обезличена
Согласно извлечению из технического паспорта №, кадастрового паспорта №, выданных ФГУП по состоянию на дата обезличена комната 52 в <адрес> состоит из комнаты №- общей площадью 9,4 кв.м., жилой площадью 9,4 кв.м., и комнаты № общей площадью 9,8 кв.м., жилой площадью 9,8 кв.м., всего жилая площадь комнаты составляет 19,2 кв.м., общая площадь комнаты составляет 19,2 кв.м. Согласно примечания: имеется общее имущество.
Как следует из заключения ФГУП № от дата обезличена комната № вошла в состав квартиры №. Комната № состоит из комнат № следует считать общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью -19,2 кв.м.
Ранее истец обращался в Управление, для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в связи с невозможностью предоставления сведений о регистрации с дата обезличена по дата обезличена в приватизации было отказано, что подтверждается письмом № от дата обезличена.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
При этом отсутствие ордера не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справке выданной ФГУП № от дата обезличена Григорьева Л.Е., ранее в приватизации не участвовала.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьевой Л.Е. к Администрации о признании права собственности в порядке приватизации -удовлетворить.
Признать за Григорьевой Л.Е. право собственности на комнату № общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья: А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2010 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева