Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Комягиной Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзина И.Д. к Управлению 1 о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Зюзин И.Д. обратился в суд с иском к Управлению 1, о признании права собственности, указав, что являлся членом семьи Ш., дата обезличена г.р., в связи с чем, по его заявлению и с согласия Управления 1 дата обезличена истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
дата обезличена Ш. умер. Зюзин И.Д.остался единственным нанимателем данного жилого помещения. В связи с тем, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и истец ранее не принимал участия в приватизации жилого помещения, обратился в Управление 1 по вопросу приватизации указанной квартиры, однако, было отказано.
Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, в целом.
В судебное заседание истец Зюзин И.Д. не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Зюзина И.Д., -Сизова С.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель Управления 1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания извещен надлежащим образом, от него поступил отзыв, в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований истца. Также просит дело рассмотреть без участия представителя.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности, что подтверждается извлечением из технического паспорта №, составленного ФГУП
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> дата обезличена. Указанное обстоятельство подтверждается также справкой № от дата обезличена, выданной Управлением 1 поквартирной карточкой, карточкой квартиросъемщика, карточкой регистрации.
Согласно извлечению из технического паспорта №,составленного ФГУП квартира <адрес>, составляет жилой площадью 18,0 кв.м., общей площадью 31,1 кв.м.
Как следует из справки ФГУП № от дата обезличена Зюзин И.Д., ранее в приватизации не участвовал.
Согласно сообщению Управления 2 № от дата обезличена в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Зюзина И.Д. отсутствуют.
Ранее истец обращался в Управление 1, для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в приватизации было отказано, что подтверждается письмом № от дата обезличена.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
При этом отсутствие ордера не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного с самоуправления указанных документов.
Установлено, что Ш. снят с регистрационного учета в связи со смертью дата обезличена, наследственного дела к имуществу Ш. не значится, что подтверждается письмом НО Н. истец открыто и добросовестно владеет указанным имуществом, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные платежи.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зюзина И.Д. -удовлетворить.
Признать за Зюзиным И.Д. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, в целом.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева