Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 июля 2010 года г. Астрахань
Суд в составе: судьи Ленинского районного суда г. Астрахани Косинова В.В., при секретаре ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась с иском, в суд Ленинского района г. Астрахани к ответчику в лице ФИО5 о признании права собственности, в котором указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года она, является собственником жилого дома Литер А, расположенного по адресу: ... ..., .... В ... году она без разрешительных документов, в целях улучшения жилищно-бытовых условий проживания реконструировала жилой дом, увеличив площадь на 38,6 кв.м.
Истец просит суд, признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом Литер «А,А1», общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ..., ....
В судебном заседании истец ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1, исковые требования своего доверителя в судебном заседании поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в лице ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представлено, в связи с чем, на основании ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, представителя истца и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ - собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.
Истцом, предоставлены в суд доказательства, что сохранение объекта незавершенного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а именно:
- техническое заключение, выполненное ИП ФИО2, о состоянии основных строительных конструкций;
- экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена года о соответствии объекта требованиям государственных санитарно - эпидемиологических правил и норм;
Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3 право собственности на реконструированный жилой дом Литер «А,А1», общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ..., ....
Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 дней, обжаловано через Ленинский районный суд г. Астрахани, в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 09.07.2010 года.
Судья В.В. Косинов