решение по гражданскому делу

Решение

Дата обезличена г. ...

... суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3., ФИО2 о признании права собственности, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом ... и зарегистрированного в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству Дата обезличена г. земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., 47 принадлежал ФИО2 Юлии Емельяновне, умершей Дата обезличена ... при жизни ФИО4 истец приобрела у нее указанный земельный участок, что подтверждается распиской от Дата обезличена г. В этот же день она выдала истцу ФИО6 доверенность, на основании которой истец стала собирать документы для оформления сделки, на что требовалось значительное время, т.к. не было кадастрового паспорта, межевания. Они неоднократно пытались оформить сделку, но ввиду плохого самочувствия ФИО4 не получалось. Дата обезличена г. ФИО4 умерла. Истец с мая 2004 г. пользуется указанным земельным участком. После смерти ФИО4 истец узнала, что в наследство вступил ее внук ФИО3 на квартиру по ..., но на земельный участок не вступал.

В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 709 (+9) кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., 47.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились. Уведомлены надлежащим образом. В суд поступили заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., 47 общей площадью 700 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом ... Дата обезличена г., свидетельством на право собственности на землю от Дата обезличена г.

Дата обезличенаг. ФИО4 умерла.

После смерти ФИО5 открылось наследство на имущество: квартиру, расположенную по адресу .... ..., ..., ..., денежный вклады наследниками являются внуки - ФИО3 и ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу умершей ФИО4

Дата обезличена г. ФИО3 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., денежные вклады. На спорный земельный участок ФИО2 в наследство не вступали.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

Статьей 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В материалах дела имеется расписка от Дата обезличена г. ФИО2 Юлии Емельяновны в том, что она получила от ФИО6 сумму 90000 руб. за земельный участок по ..., 47, а также копия доверенности выданная Дата обезличена г. ФИО4, в которой она уполномочивает ФИО6 быть ее представителем по вопросу сбора документов, необходимых для продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., 47.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследники имущества умершей ФИО4 - внуки ФИО3 и ФИО2 не возражают против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО6 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., ..., 47.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд.

Судья: ФИО0