Решение
Именем Российской Федерации01 июля 2010 г. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к комитету имущественных отношений ... о признании права собственности,
установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к комитету имущественных отношений ... о признании права собственности, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.
С целью улучшения жилищных условий по данному адресу она произвела строительство нового жилого дома литер И.
В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер И, общей площадью 120,1 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО2, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика комитета имущественных отношений ... ФИО3, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией справки ФГУП «Ростехинвентаризация», копией извлечения из технического паспорта, согласно которому необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию жилой дом литер И, часть жилого дома литер А снесена.
Согласно техническому заключению ... техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное. Жилой дом может быть использован по своему назначению.
Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» жилой дом (литер «И») по адресу ..., ... отвечает требованиям санитарных правил и норм (СанПин 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»).
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Учитывая, что ответчик комитет имущественных отношений ..., не возражают против удовлетворения исковых требований, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций дома, а указанная постройка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО4 к комитету имущественных отношений ... о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер И, общей площадью 120,1 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд.
Судья: ФИО0