РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 5 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.
при секретаре Кабановой Ю.В.,
в присутствии истца Булгаковой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгаковой Инны Егоровны к Комитету имущественных отношений г.Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Булгакова И.Е. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений г.Астрахани о признании права собственности, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Д.М.Г. года ею получен в наследство от матери ФИО2, умершей Д.М.Г. года жилой дом, расположенный по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н. Впоследствии без разрешительных документов ею была произведена реконструкция данного домовладения. В результате реконструкции общая площадь жилого дома была увеличена на 45,5 кв.м. Просит признать за ней право собственности на реконструированное жилое помещение литер «А», расположенное по адресу: г.Астрахань Ленинский район Н-ск д.Н общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м.
В судебном заседании истец Булгакова И.Е., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают в удовлетворении заявленных требований истца.
Суд, выслушав, истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону Н Н от Д.М.Г. года, после смерти ФИО2 Д.М.Г. года наследницей жилого дома в целом по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н, расположенного на земельном участке, площадью 477 кв.м. является ее дочь Булгакова И.Е. В период проживания истцом без разрешительных документов, была произведена реконструкция жилого дома.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Н Н Булгакова И.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань Н-ск д.Н
Как усматривается из извлечения из технического паспорта Н по состоянию на Д.М.Г. года жилой дом литер «А» с увеличением площади на 45,5 кв.м. необходимо сдать в эксплуатацию.
В соответствии с заключением эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Н-ск» за Н от Д.М.Г. года, жилой дом литер «А» по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, ул.Н-ск, Н соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин Н «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что реконструированный одноэтажный жилой дом (литер «А») с увеличением площади на 45,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ул.Н-ск, Н возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.
Согласно имеющегося в материалах дела отзыва Н от Д.М.Г. года, Комитет имущественных отношений г.Астрахани не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное, суд считает, что поскольку реконструированный жилой дом не нарушает прав и законные интересы других лиц, то требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Булгаковой Инны Егоровны к Комитету имущественных отношений г.Астрахани о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Булгаковой Инной Егоровной право собственности на реконструированное жилое помещение литер «А», расположенное по адресу: г.Астрахань Ленинский район Н-ск д.Н, общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен 9.07.2010 года.
Судья К.В.Апостолов