о признании права собственности

Дело Н

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июля 2010 года г. Астрахань

Ленинский районный суд в составе: судьи Ленинского районного суда г. Астрахани Косинова В.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО7, ФИО12, ФИО11, ФИО2, ФИО9, ФИО13, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО20, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО30, ФИО29, ФИО28, ФИО1, ФИО31, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО36, ФИО37, ФИО0, ФИО42, ФИО41, ФИО40, ФИО39, ФИО43, ФИО45, ФИО44, ФИО46 к ФИО49 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, ФИО8, ФИО7, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО20, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО30, ФИО29, ФИО28, ФИО1, ФИО31, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО42, ФИО41, ФИО40, ФИО39, ФИО43, ФИО45, ФИО44, ФИО46, в лице своего представителя по доверенностям ФИО6, обратились в Ленинский районный суд г. Астрахани с исковым заявлением к ФИО49 о признании права собственности, в котором указали, что исполнительный Комитет Н-ск Решением НН от Д.М.Г. закрепил за Н-ск райисполкомом земельный участок под проектирование кирпичных гаражей по пром. Н-ск Н в Н-ск площадью 7,2 га. Решением Н от Д.М.Г. г. Исполнительный Комитет Н-ск утвердил протокол Н от Д.М.Г.г. общего собрания граждан владельцев автомобилей, желающих вступить в члены кооператива, утвердил Устав гаражного кооператива Н-ск по строительству и эксплуатации гаражей. Пунктом 4.1. данного Решения исполкома Н-ск о предварительном согласовании проектно-сметной документации до начала строительства гаражей гаражным кооперативом Н-ск не был выполнен. Строительство гаражей осуществлялось владельцами самостоятельно, без надлежащих разрешительных документов, в период Д.М.Г. по Д.М.Г.. В настоящее время мэром города Н-ск утверждено распоряжение Нр от Д.М.Г.г. «Об образовании земельного участка по ул. Н-ск в Н-ск для эксплуатации дорог совместного пользования», а также готовится пакет документов для постановки его на кадастровый учет. При изготовлении технической документации техниками Н-ск филиала ФГУП Н-ск были выявлены нарушения и указано на необходимость сдачи в эксплуатацию гаражных боксов, расположенных в городе Н-ск на территории Н-ск по ул. Н-ск. Представителем истцов ФИО6 по доверенностям были собраны согласования с государственными и не государственными службами о соответствии построенных гаражных боксов строительным и санитарным нормам и правилам, которые указывают, что гаражные боксы соответствует санитарным требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1. 1200-03 (новая редакция) "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением, в соответствии с которым, основные строительные конструкции гаражей находятся в работоспособном состоянии и эксплуатация их по назначению допускается. Размещение Н-ск не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Истцы ФИО8, ФИО7, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО20, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО30, ФИО29, ФИО28, ФИО1, ФИО31, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО42, ФИО41, ФИО40, ФИО39, ФИО43, ФИО45, ФИО44, ФИО46, в лице своего представителя по доверенностям ФИО6, просят суд признать право собственности на гаражные боксы находящиеся в составе гаражного потребительского кооператива Н-ск и расположенные по адресу: г.Н-ск, ул. Н-ск:

Блок Н бокс Н - общей площадью 38,7 кв.м. за ФИО8; бокс Н - общей площадью 43,4 кв.м. за ФИО7;

Блок Н бокс Н - общей площадью 41,5 кв.м. за ФИО12; бокс Н - общей площадью 46,2 кв.м. за ФИО11; бокс Н - общей площадью 46,9 кв.м. за ФИО10; бокс Н - общей площадью 46,9 кв.м. за ФИО9;

Блок Н бокс Н - общей площадью 54,8 кв.м. за ФИО13;

Блок Н бокс Н - общей площадью 41,6 кв.м. за ФИО19; бокс Н - общей площадью 39,1 кв.м. за ФИО18; бокс Н - общей площадью 39,7 кв.м. за ФИО17; бокс Н - общей площадью 37,5 кв.м. за ФИО16; бокс Н - общей площадью 38 кв.м. за ФИО15; бокс Н - общей площадью 43 кв.м. за ФИО14;

Блок Н бокс Н - общей площадью 42,2 кв.м. за ФИО20;

Блок Н бокс Н - общей площадью 43,2 кв.м., за ФИО27; бокс Н - общей площадью 47,2 кв.м., за ФИО26; бокс Н - общей площадью 37,4 кв.м., за ФИО25; бокс Н - общей площадью 35,7 кв.м., за ФИО24; бокс Н - общей площадью 44,4 кв.м., за ФИО23; бокс Н - общей площадью 43,8 кв.м., за ФИО22; бокс Н - общей площадью 39,3 кв.м., за ФИО21;

Блок Н бокс Н - общей площадью 39,3 кв.м. за ФИО30; бокс Н- общей площадью 40,9 кв.м. за ФИО29; бокс Н - общей площадью 40,7 кв.м. за ФИО28;

Блок Н бокс Н - общей площадью 46,1 кв.м. за ФИО1; бокс Н - общей площадью 45,4кв.м. за ФИО31;

Блок Н бокс Н- общей площадью 46,1 кв.м., за ФИО35; бокс Н- общей площадью 49,8 кв.м., за ФИО34; бокс Н - общей площадью 46,7 кв.м., за ФИО33; бокс Н - общей площадью 46,7 кв.м., за ФИО32;

Блок Н бокс Н - общей площадью 44,7 кв.м., за ФИО36;

Блок Н бокс Н - общей площадью 41,5 кв.м., за ФИО37;

Блок Н бокс Н- общей площадью 45,5 кв.м., за ФИО38;

Блок Н бокс Н- общей площадью 52,3 кв.м., за ФИО42; бокс Н- общей площадью 42,4 кв.м., за ФИО41; бокс Н- общей площадью 42,2 кв.м., за ФИО41; бокс Н - общей площадью 45,8 кв.м., за ФИО40; бокс Н - общей площадью 43,7 кв.м., за; ФИО39;

Блок Н бокс Н - общей площадью 41,2 кв.м., за ФИО43;

Блок Н бокс Н - общей площадью 50,5 кв.м., за ФИО45; бокс Н- общей площадью 47,7 кв.м., за ФИО44;

Блок Н бокс Н - общей площадью 59,7 кв.м., за ФИО46.

В судебном заседании представитель истцом по доверенностям ФИО6, исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика Н-ск в лице начальника юридического отдела ФИО47 в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором, указал, что дело просит рассмотреть в отсутствии представителя ответчика, а также со своей стороны не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что исполнительный Комитет Н-ск Решением НН от Д.М.Г. закрепил за Н-ск райисполкомом земельный участок под проектирование кирпичных гаражей по пром. Н-ск Н в Н-ск площадью 7,2 га. Решением Н от Д.М.Г. г. Исполнительный Комитет Н-ск утвердил протокол Н от Д.М.Г.г. общего собрания граждан владельцев автомобилей, желающих вступить в члены кооператива, утвердил Устав гаражного кооператива Н-ск по строительству и эксплуатации гаражей. Пунктом 4.1. данного Решения исполкома Н-ск о предварительном согласовании проектно-сметной документации до начала строительства гаражей гаражным кооперативом Н-ск не был выполнен. Строительство гаражей осуществлялось владельцами самостоятельно, без надлежащих разрешительных документов, в период с Д.М.Г. по Д.М.Г.. В настоящее время мэром города Н-ск утверждено распоряжение Нр от Д.М.Г.г. «Об образовании земельного участка по ул. Н-ск в Н-ск для эксплуатации дорог совместного пользования», а также готовится пакет документов для постановки его на кадастровый учет. При изготовлении технической документации техниками Н-ск филиала ФГУП Н-ск были выявлены нарушения и указано на необходимость сдачи в эксплуатацию гаражных боксов, расположенных в городе Н-ск на территории ГПК Н-ск по ул. Н-ск. Представителем истцов ФИО6 по доверенностям были собраны согласования с государственными и не государственными службами о соответствии построенных гаражных боксов строительным и санитарным нормам и правилам, которые указывают, что гаражные боксы соответствует санитарным требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1. 1200-03 (новая редакция) "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением, в соответствии с которым, основные строительные конструкции гаражей находятся в работоспособном состоянии и эксплуатация их по назначению допускается. Размещение ГПК Н-ск не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.

Истцами и их представителем, предоставлены в суд доказательства, а именно: решение Н-ск горисполкома от Д.М.Г.г. НН «О закреплении за Н-ск райисполкомом земельный участок под проектирование кирпичных гаражей по пром. Н-ск Н в Н-ск площадью 7,2 га.»; решение Н-ск райисполкома г. Н-ск от Д.М.Г. г. Н «Об организации гаражного кооператива Н-ск по пром. Н-ск Н в Н-ск»; протокол Н общего собрания учредителей гаражного потребительского кооператива Н-ск от Д.М.Г. г.; распоряжение комитета имущественных отношений Н-ск от Д.М.Г. г. Нр «Об образовании земельного участка по ул. Н-ск для эксплуатации дорог совместного пользования»; технические заключения о состоянии основных строительных конструкций вышеуказанных гаражных боксов на все спорные гаражи, экспертное заключение о соответствии гаражных боксов санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам; извлечения из технических паспортов гаражных боксов, на основании которых, суд, считает, что сохранение объектов недвижимости, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным и санитарно - эпидемиологическим нормам и правилам.

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на гаражные боксы находящиеся в составе гаражного потребительского кооператива Н-ск и расположенные по адресу: г.Н-ск, ул. Н-ск: