Дело Н
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 июля 2010 года г. Астрахань
Суд в составе: судьи Ленинского районного суда г. Астрахани Косинова В.В., при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, ФИО1, обратилась в суд Ленинского района г. Астрахани к ответчику в лице ФИО4 о признании права собственности за ней, на самовольно возведенный дом, расположенный по адресу: г. Н-ск, ул. Н-ск, в котором указала, что ей в Д.М.Г. было закончено строительство жилого дома литер В по адресу: г. Н-ск, ул. Н-ск. Разрешение на строительство выдано Д.М.Г. года решением Н-ск совета народных депутатов за Нз.
Истец, ФИО1, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом Литер В, общей площадью 28,1 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Н-ск, ул. Н-ск.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представлено.
Выслушав истца и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ - собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.
Истцом, предоставлены в суд доказательства, что сохранение объекта незавершенного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а именно:
- техническое заключение, выполненное ООО Н-ск, о соответствии спорного дома строительным нормам;
- экспертное заключение Н от Д.М.Г. года о соответствии объекта требованиям государственных санитарно - эпидемиологические правил и норм;
- решение Н-ск совета народных депутатов от Д.М.Г. года Нз «О разрешении на строительство нового жилого дома взамен старого по Н-ск».
Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом Литер В, общей площадью 28,1 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Н-ск, ул. Н-ск.
Решение может быть обжаловано Астраханский областной суд, через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Полный текст решения изготовлен 29.07.2010 года.
Судья В.В. Косинов